Mach es zu deinem Projekt!!!

Willkommen in diesem großzügigen Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr circa 1684, das auf einem Grundstück von 537 m² liegt. Mit einer Wohnfläche von ca. 144 m² bietet dieses denkmalgeschützte Fachwerkhaus Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Gestaltungsideen und Sanierungswünsche in die Tat umzusetzen. Das ehemalige Wohn- und Geschäftshaus zeichnet sich durch seine historische Bruchsteinbauweise im Erdgeschoss und das charmante Fachwerk-Obergeschoss aus. Der hintere Anbau ist in solider Massivbauweise errichtet und bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell ist das Haus im Erdgeschoss komplett entkernt, sodass Sie sofort mit den Renovierungsarbeiten beginnen können. Dies ermöglicht Ihnen, die Räume nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Ob als Wohnraum, Atelier oder Geschäftsfläche - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Zusätzlich gehört zu der Immobilie eine großzügige Garage sowie mehrere kleinere Nebenräume, die weiteren Stauraum oder kreative Nutzungsmöglichkeiten bieten. Der Außenbereich überrascht mit einer großen Terrasse, die ideal für gesellige Abende im Freien ist, sowie einem Garten mit Rasenfläche und liebevoll angelegten Pflanzbeeten. Hier können Sie Ihre persönliche Oase schaffen und die Vorzüge des Landlebens genießen. Bitte beachten Sie, dass das Haus unter Denkmalschutz steht, was besondere Anforderungen an die Sanierung stellt, aber auch die Möglichkeit bietet, historische Elemente zu bewahren und in die moderne Gestaltung zu integrieren. Die Entlassung aus dem Denkmalschutz wurde beantragt!!! Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Stück Geschichte nach Ihren Wünschen zu gestalten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!

Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse für diese Immobilie geweckt? Wenn ja dann kontaktieren Sie uns. Bei Interesse bitten wir um Ihre Interessensbekundung über das Immoscout-Feld "Kontakt zum Anbieter". Sobald uns Ihre vollständigen Kontaktdaten vorliegen, schicken wir Ihnen gerne die weiterführenden Objekt-Unterlagen der Liegenschaft zu. *********************************** Konditionen: Alle hier bekanntgegebenen Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Alle Angaben wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben ist jedoch ausgeschlossen. *********************************** Für unsere Kunden suchen wir zudem stets - Ein-und Mehrfamilienhäuser in allen Größen - Wohn- und Geschäftshäuser - Baugrundstücke *********************************** email: [email protected] www.immowerk21.de

Stichworte
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Verfügbar ab 2025-10-31T00:00:00.000Z