Individuelles Einfamilienhaus in Bad Münstereifel - Maßgeschneiderte Wohnträume mit allkauf

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
475.299 €
Grundstück
ca. 652 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
475.299 €
Grundstück
ca. 652 m²
53902 Bad Münstereifel - Schönau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LCY2AW1FKZ

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Bad Münstereifel lässt keine Wünsche offen und wird ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet. Auf zwei Etagen finden Sie mit 146 m² Wohnfläche und 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, viel Raum für die ganze Familie. Zusätzlich bietet ein Gäste-WC Komfort für Besucher. Das großzügige Grundstück mit 652 m² macht Platz für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Dieses Haus verbindet hochwertige Ausstattung mit moderner Technik und bietet Ihnen ein komfortables und zugleich flexibles Zuhause.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von der Festpreisgarantie und der Fertigstellungsgarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit bietet. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten und ermöglicht Ihnen, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation von allkauf ausführen zu lassen, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst übernehmen können. Dieses Paket bietet die maximale Kostenersparnis für geschickte Heimwerker. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Mit allkauf entscheiden Sie sich für ein hochwertiges Ausbauhaus mit umfangreicher professioneller Unterstützung und flexiblen Möglichkeiten, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 652 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
475.299,00 €
Preis/m²
3.255,47 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die gehobene Ausstattung umfasst unter anderem eine Wärmepumpe als Befeuerungsart, die für angenehme Wärme sorgt und eine moderne Alternative darstellt. Das Haus erfüllt die Kriterien der Niedrigenergie-Bauweise und entspricht dem KfW55-Standard, was sich positiv auf den Energiebedarf auswirken kann. Zu den weiteren baulichen Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Echtholztreppe. Das Ausbauhaus bietet eine lichte Raumhöhe von 2,75 m und überzeugt durch eine Holzrahmenbauweise, die Qualität und Langlebigkeit gewährleistet.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in Bad Münstereifel, einer attraktiven Lage, die sowohl eine gute Infrastruktur als auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Hier genießen Sie die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfelds mit guter Anbindung an das regionale Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Erholungsgebieten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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