Einmalige Chance für Naturliebhaber! Wochenendhaus in idyllischer Waldlage auf großem Grundstück

Ihr zuständiger Immobilienberater: Hr. Kai Hausen | Objektnummer: K2608187 Wichtiger Hinweis! Bitte registrieren Sie sich zunächst auf unserer Website, um das gewünschte Exposé inklusive Objektadresse herunterzuladen. Nach der Registrierung erhalten Sie eine E-Mail mit der Bitte, Ihr Kundenkonto zu bestätigen. Bitte beachten Sie, dass ein Zugriff auf die Unterlagen erst nach erfolgreicher Bestätigung möglich ist. Sobald Ihr Kundenkonto aktiviert ist, können Sie die gewünschten Exposés inklusive Objektadresse bequem als PDF herunterladen. Zusätzlich erhalten Sie Zugang zu allen virtuellen 360-Grad-Besichtigungstouren. Herzlich Willkommen in der zu Bad Münstereifel gehörenden Ortschaft Wald. Dieses charmante Wochenendhaus befindet sich inmitten einer naturnahen, waldgeprägten Umgebung und bietet seinen zukünftigen Eigentümern einen besonderen Rückzugsort fernab von Hektik und Alltag. Das großzügige Grundstück umfasst ca. 3.952 m² und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Erholung, Freizeitgestaltung und individuelle Nutzung. Umgeben von viel Grün bietet das Anwesen ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre - ideal für alle, die sich nach einem eigenen Platz in der Natur sehnen. Das Gebäude besteht aus zwei miteinander verbundenen Gebäudeteilen, die den besonderen Charakter der Immobilie prägen. Der ältere Gebäudeteil wurde bereits im Jahr 1920 errichtet und verfügt über ein markantes Natursteinfundament sowie einen darüberliegenden Holzaufbau. Dieser Gebäudeteil vermittelt eine ursprüngliche, rustikale Atmosphäre und fügt sich harmonisch in die waldreiche Umgebung ein. Ergänzt wird das Gebäude durch den im Jahr 2003 errichteten massiven Gebäudeteil. Durch die Verbindung der beiden Baukörper entstand ein vielseitig nutzbares Wochenendhaus mit insgesamt ca. 87,5 m² Fläche. Der Grundriss ist funktional gegliedert und bietet eine angenehme Kombination aus gemeinschaftlich nutzbaren Bereichen und privaten Rückzugsmöglichkeiten. Der Zugang erfolgt über den Anbau in die Eingangsdiele, von der aus linker Hand ein großes Durchgangszimmer und rechter Hand das Gäste-WC zu erreichen ist. Das Gäste-WC ist zeitlos gefliest und mit einem Fenster ausgestattet. Der große Raum verfügt über eine geöffnete Decke, sowie bodentiefe Fenster und hat zusätzlich durch einen Kaminofen einen besonderen Charme. Dieser Bereich könnte als Hauptwohnraum genutzt werden. Bei dem Zimmer handelt es sich um ein Durchgangszimmer in den Altbau. Die vorhandenen Fenster aus dem Jahr 2003 sorgen für angenehme Lichtverhältnisse und stellen zugleich den Bezug zur umgebenden Natur her. Fensterläden verleihen dem Haus zusätzlichem Charme. Durch die räumliche Verbindung der Aufenthaltsbereiche entsteht ein einladendes Wohngefühl, das den Charakter eines klassischen Wochenendhauses besonders gut unterstreicht. An den Wohnbereich schließen sich weitere Räume an, die je nach Bedarf als Schlaf-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer genutzt werden können. Der Grundriss ermöglicht dadurch eine flexible Gestaltung und bietet auch bei unterschiedlichen Nutzungswünschen genügend Raum für Individualität. Ein separater Schlafbereich schafft die Möglichkeit, sich zurückzuziehen und die Ruhe der Umgebung ungestört zu genießen. Weitere Zimmer können beispielsweise als Gästezimmer, Arbeitsbereich oder zusätzlicher Aufenthaltsraum eingerichtet werden.