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Charmantes Wohn- & Pensionshaus mit Dachterrasse und Garten in Bad Münstereifel



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Wohnfläche
ca. 109 m²
Zimmer
15
Kaufpreis
480.000 €
Grundstück
ca. 1179 m²
Wohnfläche
ca. 109 m²
Zimmer
15
Kaufpreis
480.000 €
Grundstück
ca. 1179 m²
53902 Bad Münstereifel - Houverath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T4CM3CKN42

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Objektbeschreibung

Dieses vielseitige Wohn- und Geschäftshaus verbindet Wohnen, Beherbergung und Gastronomie an einem Standort. Die Wohnfläche beträgt 108,58 m². Der Pensionsteil umfasst 156,07 m² und verfügt über 15 Zimmer. Für die Gastronomie stehen 319,00 m² zur Verfügung. Hinzu kommen 42,62 m² Nutzfläche und 56,76 m² Kellerfläche. Das Grundstück ist ca. 1.179 m² groß. Davon entfallen ca. 379 m² auf die Parkplatzfläche. Ein Garten und eine großzügige Dachterrasse ergänzen die Außenbereiche. Die Gastronomie bietet geräumige Speisebereiche und einen separaten Thekenbereich. Das Anwesen eröffnet vielseitige Möglichkeiten für Betreiber, Kapitalanleger oder Eigennutzer.

Sonstiges
Um Zeitverzögerungen zu vermeiden, senden Sie uns bitte bei Anfragen über die Immobilienportale Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Telefonnummer. Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weitere interessante Angebote finden Sie außerdem unter: www.celt-gmbh.de Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen zu oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

Stichworte
Gesamtfläche: 683,05 m², Anzahl der Wohneinheiten: 15, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1

Gastronomie/Hotel: Hotelrestaurant

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 109 m²
Grundstück
ca. 1179 m²
Anzahl der Zimmer
15
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
480.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4420.7 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt inkl. MwSt.
Käufer-Provision inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig bei notarieller Beurkundung.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Die Ausstattung ist auf die kombinierte Nutzung als Wohn-, Pensions- und Gastronomieobjekt zugeschnitten. Großzügige Speisebereiche, ein separater Thekenbereich und 15 Pensionszimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Eine Dachterrasse, der Garten, der Keller und die großzügige Parkplatzfläche ergänzen das Angebot.

+ Wohnfläche: 108,58 m²
+ Nutzfläche: 42,62 m²
+ Pensionsteil: 156,07 m²
+ Gastronomiefläche: 319,00 m²
+ Kellerfläche: 56,76 m²
+ 15 Pensionszimmer
+ Großzügige Speisebereiche
+ Separater Thekenbereich
+ holzvertäfelungen im Gastbereich
+ Dekorative Holzdecke in einem Speiseraum
+ Geflieste Flächen in Teilen der Gastronomie
+ Pensionszimmer, darunter Doppelzimmer
+ Badezimmer mit Dusche und Badewanne
+ Großzügige Dachterrasse
+ Garten zur Nutzung
+ Ca. 379 m² Parkplatzfläche
+ Unterkellertes Gebäude

Lagebeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in 53902 Bad Münstereifel und liegt in einem grün geprägten Umfeld. Das ca. 1.179 m² große Grundstück bietet Gartenflächen sowie eine ca. 379 m² große Parkplatzfläche. Die Dachterrasse eröffnet einen Blick über die direkte Umgebung.

+ Standort in 53902 Bad Münstereifel
+ Grün geprägtes Umfeld
+ ca. 1.179 m² großes Grundstück
+ Gartenbereich am Objekt
+ ca. 379 m² Parkplatzfläche
+ Stellmöglichkeiten direkt auf dem Grundstück
+ Dachterrasse mit Blick über das Umfeld

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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