Startseite > Nordrhein-Westfalen > Euskirchen > Bad Münstereifel > Haus kaufen Bad Münstereifel Bad Münstereifel > Exposé

ZWEIFAMILIENHAUS IM GROSSEN STIL



teilen
Wohnfläche
ca. 243 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
733.978 €
Grundstück
ca. 1625 m²
Wohnfläche
ca. 243 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
733.978 €
Grundstück
ca. 1625 m²
53902 Bad Münstereifel - Bad Münstereifel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZH7Y26PEVG

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Unter dem Walmdach verbirgt sich ein vielseitiges Raumkonzept mit zahlreichen Möglichkeiten. Auf zwei Etagen bietet das Haus auch größeren Familien viel Platz zum Leben und individuellen Entfalten. Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohnbereich mit offener Küche den zentralen Treffpunkt für die ganze Familie. Hier kommen Kochen, Essen und Wohnen zusammen und schaffen Raum für gemeinsame Stunden. Das Obergeschoss erstreckt sich über die gesamte Etage und bietet mit fünf Zimmern sowie einem großzügigen Duschbad vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und individuelle Rückzugsbereiche für alle Bewohner. Ein besonderes Extra ist die separate Einliegerwohnung im Erdgeschoss. Sie lässt sich flexibel nutzen - beispielsweise zur Vermietung, als Wohnbereich für ein Au-pair oder als eigenes Zuhause für Eltern, die auch im Alter gerne am Familienleben teilhaben und bei der Kinderbetreuung unterstützen möchten. **Gemeinsam leben, Freiräume genießen und füreinander da sein.**

Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neueste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden einen umfassenden Service zu bieten, der unsere langjährige Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Innovativ und verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern eine gelebte Philosophie, die sich in jedem einzelnen OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 243 m²
Grundstück
ca. 1625 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
733.978,43 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.020,49 €
Provision
k.A.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und naturnahen Wohnlage in Bad Münstereifel. Die historische Kurstadt verbindet ein besonderes Stadtbild mit einer reizvollen Landschaft und einer angenehmen Wohnqualität. Geprägt von der mittelalterlichen Altstadt, der Erft sowie weitläufigen Wald- und Naturlandschaften bietet Bad Münstereifel ein abwechslungsreiches Umfeld für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende.

Für den täglichen Bedarf stehen im Stadtgebiet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte zur Verfügung. Kindertagesstätten und Schulen befinden sich in Bad Münstereifel und den umliegenden Ortsteilen. Darüber hinaus bietet die historische Innenstadt ein vielfältiges Angebot an Einzelhandel, Gastronomie, Cafés und Dienstleistungen und lädt mit ihren charmanten Straßen und Plätzen zum Verweilen ein.

Die medizinische Versorgung ist durch Arztpraxen, Apotheken und weitere Einrichtungen im Stadtgebiet gewährleistet. Über den Bahnhof Bad Münstereifel bestehen Verbindungen in Richtung Euskirchen und weiter in die umliegenden Regionen. Die Bundesstraße B51 sowie die nahegelegene Autobahn A1 ermöglichen eine gute Erreichbarkeit von Euskirchen, Bonn und Köln. Auch die Städte der Eifel und des Rheinlandes sind mit dem Auto gut erreichbar.

Besonders hervorzuheben ist das naturnahe Umfeld. Die ausgedehnten Wälder und Landschaften der Nordeifel bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren. Der Kurpark, die Erftauen und verschiedene Naherholungsgebiete ergänzen das Freizeitangebot. Die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern, Stadttoren und zahlreichen Sehenswürdigkeiten verleiht dem Standort zudem einen besonderen Charakter.

Die Verbindung aus historischem Ambiente, naturnaher Umgebung, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht 53902 Bad Münstereifel zu einem attraktiven Wohnstandort mit besonderem Charme und hoher Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Bad Münstereifel

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Nordrhein-Westfalen und Euskirchen. Neben der Auswahl Immobilien Bad Münstereifel gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Bad Münstereifel.

Beliebte Stadtteile in Bad Münstereifel