Kapitalanleger aufgepasst: Vermietete Neubauwohnung – sicher und rentabel!

Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
580.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
580.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
61231 Bad Nauheim - Nieder-Mörlen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24KJUGD6BAM2

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Objektbeschreibung

In begehrter und unverbaubarer Südhanglage von Nieder-Mörlen, im nördlichen Teil von Bad Nauheim, erwartet Sie eine vermietete Eigentumswohnung als ideale Kapitalanlage. Teil einer exklusiven Wohnanlage mit insgesamt 15 hochwertigen Einheiten, bietet diese 100 m² große Wohnung modernes Wohnen in einer der gefragtesten Gegenden der Region. Die Wohnung befindet sich in einem von drei Wohngebäuden, die eine gemeinsame Tiefgarage nutzen. Mit einer stabilen Vermietung und attraktiver Rendite eignet sich diese Immobilie perfekt für eine langfristige und sichere Investition.

Sonstiges
Als traditionsreiches Bauunternehmen mit über 70 Jahren Erfahrung schaffen wir zukunftsfähige Lebensräume, die Ihnen langfristig Sicherheit, Geborgenheit und Wohnkomfort bieten. Bauen Sie mit uns auf höchste Qualitätsmaßstäbe. Sie haben noch Fragen oder wünschen ein persönliches Gespräch? Dann nehmen Sie einfach Kontakt per Telefon oder E-Mail mit uns auf. Weitere Informationen finden Sie natürlich auch unter www.heinstadtreiss.de

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 106 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
580.000,00 €
Preis/m²
5.471,70 €
Stellplatzkaufpreis
27.500,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • ist vermietet
+ Hoher energetischer Standard
+ Deckenhöhen ca. 2,60 m
+ Terrasse mit Garten
+ Schiebetür zur Terrasse
+ Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche
+ Bäder mit hochwertiger Markenausstattung
+ Gäste-WC mit Dusche
+ Dreifach verglaste Fenster
+ Elektrische Rollläden
+ Parkettboden
+ Fußbodenheizung
+ Malervlies
+ Klingel mit Videosprechanlage
+ Tiefgarage
+ Stellplatz mit Vorbereitung für E-Mobilität

Lagebeschreibung

Nieder-Mörlen ist mit rund 5.800 Einwohnern der größte Stadtteil Bad Nauheims. Profitieren Sie von einem gewachsenen Umfeld: Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Kita, und Grundschule befinden sich unweit Ihres neuen Zuhauses. Im Süden geht Nieder-Mörlen direkt in die Kernstadt Bad Nauheim über. Die Kurstadt hat sich den ganz eigenen Charme des Jugendstils erhalten und erfüllt dennoch alle Bedürfnisse des modernen Menschen. Sie zeichnet sich durch sehr gute Infrastruktur aus, ist geprägt von imposanten Jugendstilanlagen, Altbauvillen sowie dem historischen Kurpark mit großem Teich. Bad Nauheim bietet ein breites Angebot an Kultur, Gastronomie, Erholung, Sport, ärztlicher Versorgung, Sehenswürdigkeiten, Veranstaltungen sowie eine sehr gute Anbindung an Frankfurt, Bad Homburg und das Rhein-Main-Gebiet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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