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LivingHaus Bad Nauheim - Individuell gestaltetes Einfamilienhaus mit moderner Ausstattung



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Wohnfläche
ca. 164 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
864.274 €
Grundstück
ca. 480 m²
Wohnfläche
ca. 164 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
864.274 €
Grundstück
ca. 480 m²
61231 Bad Nauheim - Steinfurth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25LRKRAGSCB3

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Objektbeschreibung

In Bad Nauheim entsteht dein persönliches LivingHaus, ein Einfamilienhaus mit klassischem Satteldach, das sich ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestalten lässt. Auf zwei Etagen bietet das Haus 163 Quadratmeter Wohnfläche, die großzügigen Raum für deine Wohnträume schaffen. Der Panorama-Erker mit seinem großen Fenster gewährt einen wunderbaren Ausblick nach draußen und sorgt für helle, freundliche Räume im Inneren. Der Zwerchgiebel mit Flachdach erweitert den Wohnbereich im Obergeschoss und ermöglicht eine optimale Nutzung der vollen Raumhöhe. LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauvorhaben komfortabel gestalten. Die individuell geplante Küche wird perfekt an den Grundriss angepasst und steht zum Einzug mit moderner Technik sowie durchdachten Stauraumlösungen bereit. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du den Überblick über dein Bauprojekt - von der Zeitplanung bis zur Dokumentenverwaltung - jederzeit digital. Mit I-KON - Intelligentes Bauen profitierst du von einem Konzept, das moderne Technik und eine durchdachte Bauweise vereint. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir attraktive Finanzierungsmöglichkeiten, während das Zuhause-Paket eine hochwertige Grundausstattung umfasst - inklusive moderner Böden, eleganter Türen und stilvoller Sanitäranlagen. Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich dabei, in nur drei Tagen zum Profi im Innenausbau deines Hauses zu werden. Durch praxisnahe Tipps und Expertenhilfe meisterst du den Ausbau problemlos.

Sonstiges
Die APP für dein neues Zuhause Mit der Bau-Cockpit APP hast du jederzeit alle Informationen zu deinem Fertighaus griffbereit. Wichtige Dokumente und der Baufortschritt sind mit einem Klick verfügbar. Ich zeige dir, wie du zu deinem perfekten Traumhaus kommst und freue mich darauf, von dir zu hören!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 164 m²
Grundstück
ca. 480 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
864.274,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.269,96 €
Provision
Die Provision beträgt 3,57 % inkl. MWST.
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Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
  • projektiert
LivingHaus sichert dir ab dem Tag deiner Auftragsbestätigung umfassende Sicherheit mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie. Sollte der Baukostenindex sinken, verringert sich auch der Preis für dein Haus entsprechend. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive.

Das Zuhause-Darlehen steht dir zur Finanzierung zur Verfügung, häufig zu einem Zinssatz unter dem aktuellen Marktniveau. Die digitale Projektverwaltung über das LivingHaus Bauherren-Cockpit erleichtert den Kontakt zu Ansprechpartnern, gewährt Einblick in Unterlagen und unterstützt bei der Terminplanung.

Auf die Grundkonstruktion erhältst du 30 Jahre Garantie, für alle weiteren Leistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB.

Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, Planung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten sind ebenso enthalten wie Baustelleneinrichtungen. Förderkredite für Neubauten mit bestimmten technischen Ausstattungen sind möglich, inklusive Baubegleitung durch Sachverständige.

Eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung ermöglicht die Erzeugung von eigenem Strom durch eine integrierte PV-Anlage mit Speicherbatterie; zudem sorgt Wärmepumpentechnik für eine moderne Beheizung. Das Zuhause-Paket beinhaltet hochwertige Innenausbaumaterialien, darunter Fliesen und bodengleiche Duschen. Eine individuell geplante Küche ist ebenfalls Teil der Ausstattung, ohne unverbindliche Gutscheine.

Baustrom- und Wasseranschlüsse können organisiert werden; der hohe Vorfertigungsgrad beschleunigt den Bauprozess erheblich. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Dämmung im Winter.

Abgerundet wird das Angebot durch das DIY-Ausbau-Coaching über drei Tage mit wertvollen Tipps für deinen Innenausbau - dein "Wie ich es will"-Fertighaus.

Bitte beachten Sie, dass abgebildete Sonderbauteile optional sind und separat berechnet werden.

Lagebeschreibung

Bad Nauheim bietet hervorragende Lebensqualität und ist ideal für Familien, Naturfreunde und Pendler. In der Nähe befinden sich zahlreiche Bildungseinrichtungen wie die Stadtschule Bad Nauheim und die Johann-Heinrich-Alsted-Schule. Verschiedene Kindergärten gewährleisten eine gute Betreuung für die Kleinsten.

Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte wie Rewe und Edeka zur Verfügung, ebenso wie regionale Wochenmärkte mit frischen Produkten. Die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Ärztehäuser sowie Kliniken wie das Hochwaldkrankenhaus sichergestellt.

Freizeitaktivitäten sind vielfältig: Die nahegelegenen Taunuswälder laden zum Wandern und Radfahren ein, während der Kurpark Bad Nauheim Raum zur Erholung bietet.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die A5 sind Frankfurt am Main und Gießen schnell erreichbar, zudem sorgt ein gut ausgebauter öffentlicher Nahverkehr für bequeme Mobilität ohne Auto.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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