Bad Nauheim: Modernes Neubauhaus EH 55, großzügiges Raumkonzept inkl. Grundstück

Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
549.000 €
Grundstück
ca. 454 m²
Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
549.000 €
Grundstück
ca. 454 m²
61231 Bad Nauheim - Steinfurth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2666EMJED45Q

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Objektbeschreibung

Dieses Neubauhaus in Bad Nauheim bietet moderne Architektur und höchsten Wohnkomfort auf einer Netto Raumfläche von ca. 132 m² nach DIN 277. Das massiv gebaute Haus überzeugt mit energieeffizienter Ausstattung, darunter eine Wärmepumpe, Vorrüstungen für E-Mobilität und Photovoltaik sowie eine Fußbodenheizung. Die Wohnfläche verteilt sich großzügig auf zwei Ebenen: Im Erdgeschoss finden Sie ein offenes Wohnkonzept mit einem geräumigen Wohnzimmer, einem Essbereich und einer Küche. Ergänzt wird dieser Bereich durch eine Diele, ein Gäste-WC und einen Hausanschlussraum. Das Obergeschoss bietet mit einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Arbeitszimmer und einem Badezimmer ausreichend Platz für Familien oder Paare, den Raum für Homeoffice benötigen. Das schlüsselfertig übergebene Haus ist mit hochwertigen Rollläden, einer modernen Sanitär- und Elektroausstattung sowie einem Hausbau-Schutzbrief ausgestattet. Der Schutzbrief garantiert Festpreis, Bauzeit und transparente Baukosten, wodurch ein sorgenfreier Bauprozess gewährleistet ist Mit einem Außenmaß von 12,00 m x 6,50 m fügt sich das Haus harmonisch in das Grundstück ein. Es bietet nicht nur Sicherheit und Energieeffizienz, sondern auch einen durchdachten Grundriss, der modernen Lebensstilen gerecht wird. Diese Planung kann selbstverständlich noch verändert werden. Wenn Sie Interesse an diesem exklusiven Angebot haben oder weitere Informationen benötigen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Haus persönlich vorzustellen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 132 m²
Grundstück
ca. 454 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
549.000,00 €
Preis/m²
4.159,09 €
Preishinweis
2 Stellplätze, Kaufpreis je: 7.500,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
7.500,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Gäste-WC
- Inklusive Erdarbeiten
- Vorbereitung für E-Mobilität und Photovoltaik
- Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Rollläden
- Gäste-WC
- Hausbau-Schutzbrief
- EH 55
- Zisterne
- Planungspaket Hessen
- Mehrspartenhausanschluß
- Zufahrt und Zuwegung

Lagebeschreibung

Die Kurstadt Bad Nauheim liegt ca. 30 km nördlich von Frankfurt/M. und ist geprägt durch ihre einzigartigen Jugendstilanlagen, Gradierwerke und den großzügigen und gepflegten Parkanlagen. Zahlreiche Freizeit -, Sport- u. Bildungseinrichtungen sowie das vielseitige Angebot an Gastronomie und Hotels sind ein großer Anziehungspunkt für die Bevölkerung. Das Grundstück liegt in absoluter Top Lage in einem Ortsteil von Bad Nauheim. Wer sich dem Grünen und der Entspannung verbunden fühlt, ist hier genau richtig! Ebenso die Verkehrsanbindung an die Autobahn und an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend - in nur ca. 30 Minuten erreichen Sie Frankfurt und Gießen.

Dieses Grundstück befindet sich in Steinfurth, ca. 4 km von Bad Nauheim entfernt.
Sie finden Vereine, Kindergarten, Grundschule, öffentliche Verkehrsmittel, sowie einige Geschäfte des täglichen Bedarfs in Ihrem Umfeld.
Über die Umgehungsstraße B3 können Sie schnell die Autobahn A5 in Richtung Norden und Süden erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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