Familientraum in Bestlage von Bad Nauheim - Wohnen mit Option auf Einliegerwohnung!

Diese attraktive Immobilie in bester Lage von Bad Nauheim bietet Ihnen ein durchdachtes Raumkonzept mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem modernen Grundriss. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele mit Platz für eine Garderobe. Im Erdgeschoss befindet sich zudem die Möglichkeit zum Abgrenzen einer Einliegerwohnung mit bereits vorhandenem WC. Die Anschlüsse und Platz für eine Dusche sowie eine kleine Küche sind bereits gegeben. Ein angrenzender Waschraum ergänzt diese Ebene sinnvoll. Im 1. Obergeschoss beginnt der eigentliche Familientraum: Ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offenem Essbereich und integrierter Wohnküche schafft eine einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit angrenzendem Garten und praktischem Gartenhäuschen für Geräte. Ein Tageslichtbad mit Dusche steht auf dieser Etage ebenfalls zur Verfügung. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer in unterschiedlichen Größen: Ein Zimmer mit ca. 10 m² wird aktuell als Büro genutzt, ein weiteres eignet sich mit ca. 12 m² ideal als Kinderzimmer. Das großzügige Schlafzimmer mit ca. 20 m² überzeugt mit Zugang zu einem Balkon in Südausrichtung. Ein weiteres Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken und Badewanne rundet das Raumangebot ab. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Garage, einen Außenstellplatz sowie eine moderne Heizungsanlage aus dem Jahr 2021.

Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen