Ihr neues IMMOBILIEN QUARTIER: Imposanter Bungalow mit viel Potenzial in Bad Nenndorf

Ob als komfortables Zuhause auf einer Ebene für die Zukunft oder als großzügiges Familienhaus mit viel Potenzial - dieser Bungalow eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten. Die ruhige Wohnlage, das weitläufige Grundstück und die großzügige Raumaufteilung schaffen beste Voraussetzungen für ein angenehmes Wohngefühl. Die individuelle Architektur ist absolut einzigartig - Sie werden begeistert sein! Highlights auf einen Blick: - massiv errichteter Bungalow aus dem Jahr 1959 - großzügiges Eigentumsgrundstück mit ca. 1.427 m² - ca. 235 m² Wohnfläche - sechs gut geschnittene Wohnräume - zusätzliche gut nutzbarer Raum im Souterrain - Einliegerwohnung mit separatem Eingang - Viel Platz für Familie, Hobby oder Homeoffice - Stellplatzmöglichkeiten auf und vor dem Grundstück - Renovierungsbedarf mit viel Gestaltungsspielraum - Angenehmes Raumgefühl durch hohe Decken - Ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld. Zur Raumaufteilung: Das Haus verfügt über zwei separate Eingänge. Über den linken Eingang erreichen Sie die rund 40 m² große Einliegerwohnung mit zwei Zimmern und einem Badezimmer. Von hier besteht ein direkter Zugang in das Souterrain. Das dortige Arbeitszimmer verbindet die Einliegerwohnung mit dem Haupthaus. Der Haupteingang führt in ein großzügiges Entrée. Auf der rechten Seite befinden sich das Tageslichtbad, ein Gäste-WC sowie die Garderobe. Links liegt das geräumige Schlafzimmer. Im hinteren Bereich des Hauses schließt sich die Küche mit praktischer Durchreiche zum Frühstücksplatz an. Von dort gelangen Sie auf eine geschützte Terrasse. Direkt angrenzend befinden sich das großzügige Esszimmer, der helle Wohnbereich sowie der Wintergarten. Dieser bietet zu jeder Jahreszeit einen schönen Platz zum Verweilen und führt auf die überdachte Terrasse sowie in den weitläufigen Garten. Das Souterrain überzeugt mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten und verfügt über mehrere Kellerräume, eine Waschküche, den Heizungsraum, einen Sport- und Saunabereich mit Gartenzugang, ein Badezimmer mit Kneippbecken sowie zwei Gästezimmer. Auch das Grundstück lässt kaum Wünsche offen. Hier finden Kinder ausreichend Platz zum Spielen, Gartenfreunde genügend Freiraum zur Entfaltung und Ruhesuchende viele Möglichkeiten zum Entspannen. Die überdachte Terrasse lädt dazu ein, den Feierabend wetterunabhängig im Grünen zu genießen. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, bietet jedoch Raum für Modernisierungen nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Mit etwas Kreativität und handwerklichem Geschick entsteht hier ein Zuhause, das sich perfekt an Ihre individuellen Bedürfnisse anpasst - sei es für die Familie, das Arbeiten von zu Hause oder ein komfortables Wohnen bis ins hohe Alter.

Provisionshinweis
3% inkl. MwSt. vom Kaufpreis Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Verkäufer und Käufer) zu je 3,00 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 33,00 m², 1 Etagen