Einfamilienhaus mit viel Platz für Ihre große Familie in Bad Nenndorf - Riepen

Wohnfläche
ca. 156 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
270.000 €
Grundstück
ca. 642 m²
Wohnfläche
ca. 156 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
270.000 €
Grundstück
ca. 642 m²
31542 Bad Nenndorf - Riepen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZM8X1I5GTG

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus in solider Massivbauweise, ca. aus dem Jahr 1969, überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 156 m² auf einem großzügigen ca. 642 m² großen Grundstück und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Im Erdgeschoss bildet das helle Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten das Herzstück des Hauses. Ergänzt wird diese Ebene durch eine Küche, ein kleines Büro sowie ein Badezimmer. Im Obergeschoss stehen zwei Schlafzimmer, ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer zur Verfügung. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon mit Blick ins Grüne. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet neben einem Partyraum, einem Gäste-WC und praktischen Abstellflächen viel zusätzlichen Platz. Ein nicht ausgebauter Dachboden eröffnet weiteres Potenzial. Der großzügige Garten mit Teich lädt zum Entspannen ein und wird durch die Terrasse ideal ergänzt. Drei Garagen sowie vier Stellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge. Eine Gas-Zentralheizung ca. aus dem Jahr 2019 sowie ein vorhandener Glasfaseranschluss sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Immobilie mit viel Platz, durchdachter Aufteilung und einem schönen Grundstück in ruhiger Umgebung.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 156 m²
Grundstück
ca. 642 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
270.000,00 €
Preis/m²
1.730,77 €
Stellplätze
7
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
232.39
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in der Kurstadt Bad Nenndorf im Landkreis Schaumburg in Niedersachsen. Der staatlich anerkannte Kurort liegt rund 25-30 Kilometer westlich von Hannover und verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Anbindung an die Landeshauptstadt.
Bad Nenndorf ist bekannt als traditionsreiches Moor-, Mineral- und Thermalheilbad mit einer über 200-jährigen Kurgeschichte und einem vielfältigen Gesundheits- und Wellnessangebot. Besonders prägend für das Stadtbild sind der weitläufige Kurpark, historische Gebäude sowie die bekannte Landgrafentherme. Die Stadt liegt landschaftlich reizvoll am Nordrand des Höhenzuges Deister und in unmittelbarer Nähe zum beliebten Naherholungsgebiet Steinhuder Meer. Zahlreiche Wander- und Radwege, Grünflächen sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten sorgen für einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten sind vor Ort vorhanden. Zudem verfügt Bad Nenndorf über eine sehr gute Verkehrsanbindung: Über die Autobahn A 2 sowie die Bundesstraße 65 und 442 sind Hannover und die umliegenden Städte schnell erreichbar. Der Flughafen Hannover-Langenhagen ist etwa 30 Kilometer entfernt.

Durch die Kombination aus Kurstadt-Atmosphäre, naturnaher Umgebung und guter Infrastruktur hat sich Bad Nenndorf in den letzten Jahren zu einem beliebten Wohnstandort in der Region Hannover entwickelt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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