Wohn- und Geschäftshaus in Bad Neustadt a.d. Saale/Innenstadt - Schuhmarktstr. 20

Kurzbeschreibung

großzügiges renovierungsbedürftiges Haus im Herzen von Bad Neustadt

Objekt

Das Wohn- und Geschäftsgebäude in der Schuhmarktstraße ist ein dreigeschossiges Gebäude und teilweise mehrfach unterkellert. Es bietet insgesamt eine Wohn- und Nutzfläche von etwa 464 m². Es gibt einen Garagenstellplatz und weitere Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück. Das Gebäude hat eine interessante Geschichte, da der nördliche Gebäudetrakt auf das frühe 18. Jahrhundert zurückgeschätzt wird, während die westlichen und östlichen Teile um etwa 1900 erbaut wurden. Im Laufe der Zeit wurden Modernisierungs- und Umbaumaßnahmen durchgeführt. Derzeit befindet sich das Haus in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand, was jedoch für kreative Menschen und Heimwerker zahlreiche Möglichkeiten bietet, das Gebäude nach ihren Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren. Ein Gasanschluss ist vorhanden, sodass die zukünftigen Eigentümer eine gesicherte Wärmeversorgung haben. Das Gebäude selbst hat keine Einstufung als bauliches Einzeldenkmal, jedoch ist der untere Teil der nordwestlichen Gebäudeseite Teil der Stadtmauer des Altstadtbereichs von Bad Neustadt und ist als bauliches Einzeldenkmal klassifiziert. Das gesamte Objekt liegt innerhalb des Denkmalschutzbereichs "Altstadt Bad Neustadt a. d. Saale", was die historische Bedeutung der Umgebung hervorhebt. Insgesamt bietet das Wohn- und Geschäftsgebäude in der Schuhmarktstraße in Bad Neustadt Potenzial für kreative Gestaltung und Modernisierung. Es ist ein historisch interessantes Gebäude in einer sehr interessanten denkmalgeschützten Altstadtlage, das den zukünftigen Eigentümern vielfältige Möglichkeiten bietet.

Stichworte
Gesamtfläche: 464,00 m², vermietbare Fläche: 464,00 m², Bundesland: Bayern