LivingHaus Bungalow - Dein individuell geplantes Traumhaus in Bad Oeynhausen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
606.000 €
Grundstück
ca. 999 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
606.000 €
Grundstück
ca. 999 m²
32549 Bad Oeynhausen - Eidinghausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G3IGZD8QWU

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Objektbeschreibung

Dieser LivingHaus Bungalow ist ein ganz besonderes Zuhause, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 110 Quadratmetern auf einem großzügigen Grundstück von 999 Quadratmetern bietet dir dieses Haus viel Raum zum Wohlfühlen und Gestalten. Die Architektur besticht durch zwei Querhäuser rechts und links, die eine charmante Einbuchtung unter dem Walmdach schaffen. Diese Einbuchtung kannst du als gemütlichen Freisitz oder Terrasse nach deinen Vorstellungen gestalten und so deinen privaten Rückzugsort im Freien schaffen. Die zwei Querhäuser bieten zudem zusätzlich wertvollen Wohnraum, der ideal für eine große Essgruppe im Wohnzimmer oder eine ruhige Leseecke im Schlafzimmer genutzt werden kann. Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, die dir und deiner Familie ein komfortables Wohnen ermöglichen. Neben der individuellen Planung und Fertigung deines Hauses profitierst du bei LivingHaus von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dein Bauvorhaben und dein späteres Wohnen besonders angenehm machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss zugeschnitten und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du gleich mit dem Kochen starten kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit ist eine praktische App, mit der du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt behältst. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung hast du alles digital und einfach zugänglich, was dir stressfreies Bauen ermöglicht. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - wird dein Zuhause technisch auf dem neuesten Stand und optimal auf deine Bedürfnisse angepasst. Dabei vereint I-KON moderne Haustechnik mit einer durchdachten Planung, sodass dein Haus technisch perfekt ausgestattet ist. Für die Finanzierung kannst du das Zuhause-Darlehen nutzen, das dir bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz sowie möglicherweise staatliche Förderprogramme bietet. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Alle Materialien sind optimal aufeinander abgestimmt und werden fix und fertig geliefert. Wenn du gerne selbst mit anpacken möchtest, steht dir das DIY-Ausbau-Coaching zur Verfügung, bei dem dir Experten in drei Tagen praxisnah zeigen, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meistern kannst. So begleitet dich LivingHaus von der Planung über die Finanzierung bis zum Einzug mit einem durchdachten Konzept, das dein individuelles Traumhaus Wirklichkeit werden lässt.

Stichworte
Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 999 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
606.000,00 €
Preis/m²
5.509,09 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein zukünftiges LivingHaus kommt mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die auch Preisreduzierungen bei sinkendem Baupreisindex berücksichtigt. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive, sodass du bei unvorhergesehenen Ereignissen abgesichert bist.

Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 125.000 Euro zu einem Zinssatz zur Verfügung, der häufig 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Zudem bietet dir das LivingHaus Bau-Cockpit eine digitale Bau-App für die Terminplanung, Dokumenteneinsicht und den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern.

Dein Haus erfüllt geprüfte Qualitätsstandards dank DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie QDF-Zertifizierung und wird mit einer digitalen Hausbauakte geliefert. Die Grundkonstruktion des Gebäudes erhält 30 Jahre Garantie, für alle übrigen Bauleistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB.

Im Leistungspaket enthalten sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung deines Hauses. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert.

Das Haus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die moderne Haustechnik inklusive einer integrierten Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie ermöglicht. Die Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima.

Das Zuhause-Paket liefert dir hochwertige Innenausbaumaterialien, inklusive Bodenfliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei.

Das DIY-Ausbau-Coaching zeigt dir in drei Tagen, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst bewältigen kannst - ein echtes Plus für alle, die ihr Zuhause mitgestalten möchten.

Dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Bad Oeynhausen bietet dir als Wohnort eine perfekte Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung. In der Stadt findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die für Familien mit Kindern ideal sind. Dazu gehören Grundschulen und weiterführende Schulen mit guten Bewertungen und kurzen Wegen. Für deinen täglichen Einkauf stehen dir diverse Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die in wenigen Minuten erreichbar sind.

Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Arztpraxen, Apotheken und ein Krankenhaus in Bad Oeynhausen gesichert, so dass du und deine Familie im Notfall schnell versorgt werden können. Freizeitangebote sind vielfältig und reichen von Parks und Grünflächen über Sportvereine bis hin zu kulturellen Einrichtungen wie Theater und Museen.

Auch für Naturliebhaber bietet die Umgebung mit dem nahegelegenen Kurpark und den angrenzenden Waldgebieten viele Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Entspannen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Bahnhöfen und Buslinien, die dich schnell zu regionalen Zielen und in benachbarte Städte bringen. Für Pendler ist die Autobahnzufahrt zur A30 nur wenige Minuten entfernt, was die tägliche Fahrt zur Arbeit erleichtert.

Insgesamt ist Bad Oeynhausen ein lebenswerter Standort, der sich durch seine familienfreundliche Infrastruktur, die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und die gute Verkehrsanbindung auszeichnet. Dein neues Zuhause in dieser Stadt verbindet Komfort und Lebensqualität auf ideale Weise.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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