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---Bereits verkauft--- Einfamilienhaus mit Anbauten und Garten in Bad Oeynhausen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
199.900 €
Grundstück
ca. 664 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
199.900 €
Grundstück
ca. 664 m²
32549 Bad Oeynhausen - Eidinghausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HHLRZJVQ5V

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Objektbeschreibung

-- Bereits verkauft -- Großzügiges Einfamilienhaus, freistehend auf einem großzügigen Eckgrundstück in einer ruhigen Seitenstraße in Bad Oeynhausen. Das Grundstück ist eingewachsen und eingezäunt und bietet einen rundumlaufenden Garten mit verschiedenen Bereichen. Das Haus wurde in den vergangenen Jahren etwas aufgearbeitet, bietet aber noch viel Raum für Renovierungen. Es besteht die Möglichkeit für eine Dachterrasse, wobei hier das Geländer nur zum Teil vorhanden ist. Aufgrund des großen Gartens, ist dafür aber eigentlich kein Bedarf gegeben. Es sind zwei Anbauten vorhanden, die einiger Aufarbeitung benötigen. Der größere bietet sehr viel Platz für Hobby und Freizeit und schließt sich an der Rückseite des Hauses an. Der kleinere ist wie ein angesetzter Wintergarten, der vom Wohnraum aus erreichbar ist. Das Haus ist mit einem dem Baujahr entsprechenden Keller ausgestattet. Für Ihre Fahrzeuge ist ein Carport mit einem Stellplatz davor vorhanden. Auf dem Grundstück ist noch eine ältere Garage, die jedoch nicht befahrbar ist und daher eher für Zweiräder genutzt werden könnte.

Information
Das kann mit vorheriger Terminabsprache besichtigt werden.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 664 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.900,00 €
Preis/m²
1.599,20 €
Stellplätze
3
Provision
3,57 % berechnet vom Kaufpreis, inkl. 19% MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1990
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
277.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-12-25
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
Das Haus wurde Großteils mit neuen Laminatböden ausgestattet. Die Einbauküche wurde aufgearbeitet und ist auf Wunsch im Kaufpreis enthalten. Das Bad im Erdgeschoss ist Sanierungsbedürftig. Das Bad und das separate WC im Obergeschoss wurden zum Teil entkernt und können neu gestaltet werden. Das Haus wird über Elektroheizungen beheizt. Hier bietet sich die Neuinstallation eines Heizsystems an. Renovierungen sind angebracht.

Lagebeschreibung

Ruhige Seitenstraße im südlichen Eidinghausen, nahe zu Dehme und dem Werrepark. Die A2 und die A30 sind zügig erreichbar und auch das Zentrum von Bad Oeynhausen ist nicht weit entfernt. In der Straße herrscht wenig Verkehr und seitlich vom Grundstück verläuft eine Sackgasse.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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