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Alles auf einer Ebene: Klein, gut gelegen und voller Komfort



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Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
269.000 €
Grundstück
ca. 366 m²
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
269.000 €
Grundstück
ca. 366 m²
32549 Bad Oeynhausen - Werste
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WE2A6CWCFT

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Objektbeschreibung

Der im Jahr 1996 erbaute Bungalow überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept auf einer Ebene und ein schönes, pflegeleichtes Grundstück. Im Erdgeschoss erreichen Sie über den Eingangsbereich die Küche, das Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-West-Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Büro/Kinderzimmer, sowie ein Badezimmer mit Dusche und Wanne. Besonders komfortabel im Alltag: Von der Garage aus gelangen Sie trockenen Fußes direkt über den Hauswirtschaftsraum ins Haus. Ein weiteres Highlight ist das kleine, attraktive Grundstück mit pflegeleichtem Garten, welcher Ihnen den idealen Platz bietet, um ausgiebig Zeit mit Freunden und Familie zu verbringen oder einfach den Tag ausklingen zu lassen.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Grundstück
ca. 366 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
269.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.362,50 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
77.6
Gültig bis
2036-09-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- Badezimmer mit Dusche und Wanne
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Gaszentralheizung aus 2016
- Rollläden
- Süd-West-Terrasse
- Garage mit direktem Zugang ins Haus
- kleiner, pflegeleichter Garten

Lagebeschreibung

Die gefragte Eidinghausener Lage unweit des Schloss Ovelgönne überzeugt durch kurze Wege in die Innenstadt von Bad Oeynhausen und eine perfekte Autobahnanbindung.
So bieten sich kürzeste Verbindungen zu den Auffahrten zur A30 und das bei dennoch ruhiger Wohnlage in einer hauptsächlich gewachsenen Siedlung.

Die Einkaufsmöglichkeiten entlang der Eidinghausener und Werster Straße, der Werre-Park, das Schulzentrum Nord mit Kindergarten, alles erreichen Sie in wenigen Fuß- oder Fahrradminuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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