Großzügiges Wohnglück auf parkähnlichem Traumgrundstück in Bad Oeynhausen

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in gefragter Lage von Bad Oeynhausen vereint Raum, Komfort und Natur auf einzigartige Weise. Auf einem rund 2.540 m² großen, parkähnlichen Grundstück erwartet Sie ein charmantes Refugium mit ca. 227 m² Wohnfläche und weiteren 130 m² Nutzfläche - perfekt für Familien oder Paare mit hohem Platzbedarf. Das 1961 erbaute Haus erstreckt sich über zwei Etagen und wurde 1976 durch einen Anbau erweitert. Aktuell bietet es insgesamt 9 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Ein gemütlicher Kamin sorgt in der kalten Jahreszeit für behagliche Wärme und eine einladende Atmosphäre. Das Highlight für den Sommer ist die großzügige Terrasse: Sie bietet einen traumhaften Blick in den weitläufigen, grünen Garten und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Besonderes Potenzial: Die großzügige Wohnfläche im Dachgeschoss wurde über Jahrzehnte hinweg aktiv bewohnt. Die formelle, nachträgliche Genehmigung beim Bauamt ist bereits beantragt, was Ihnen maximale Rechtssicherheit und flexible Nutzungsmöglichkeiten für die Zukunft sichert. Zusätzlichen Komfort bietet der Teilkeller, von dem aus Sie die Garagen direkt erreichen - ideal als funktionale Abstellfläche. Die Immobilie besticht durch ihre solide sowie gepflegte Substanz und bietet Ihnen Raum für individuelle Modernisierungen. Der Übergabetermin kann frei vereinbart werden.

Stichworte
Nutzfläche: 129,88 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.30, Distanz zur Grundschule: 1.60, Distanz zur Realschule: 2.90, Distanz zum Gymnasium: 2.90, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 5.30