Einfamilienhaus

Dieses behagliche Einfamilienhaus besticht durch seine ruhige, familienfreundliche Wohnlage in einer Anwohnerstraße im beliebten Bad Oeynhausener Ortsteil Werste und durch seine hohe Lebensqualität. Besonders attraktiv ist die Nähe zu den Werreauen, den idyllischen Sielanlagen sowie zum Weser-Radweg, die vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und Erholung in der Natur bieten. Familien profitieren von der ausgezeichneten Infrastruktur: Kindergarten und Grundschule befinden sich in kurzer Entfernung und sind bequem und schnell erreichbar. Ebenso finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte sowie eine Apotheke im nahen Umfeld vor. Das Haus überzeugt durch seinen Charakter und bietet den idealen Rahmen für individuelle Entfaltung. Auch die Gartengestaltung lässt keine Wünsche offen. Auch die gute Anbindung an das Stadtzentrum von Bad Oeynhausen sowie an die umliegenden Verkehrswege rundet die attraktive Wohnlage ab. Hier verbinden sich ruhiges Wohnen, naturnahe Freizeitmöglichkeiten und eine hervorragende Nahversorgung zu einem idealen Zuhause für Familien, Paare und alle, die eine entspannte Wohnatmosphäre schätzen. Möglicherweise können Sie eine hintere Bebauung des Grundstücks durchführen. Bitte sprechen Sie uns an!

Sonstiges
Allgemeine Hinweise: Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass es sich sowohl bei der angegebenen Wohn-, als auch Nutzfläche um reine Cirka-Werte handelt. Diese Werte wurden durch uns ermittelt bzw. ergaben sich aufgrund der Wohn-/Nutzflächenberechnung. Sie haben über http://www.hochwasser-app.de die Möglichkeit, sich über eine Gefährdungsbeurteilung bei Starkregen oder durch Flutwasser zu informieren. Eine Prüfung auf den Bleigehalt im Wasser wurde durchgeführt. Laut Prüfbericht ist der Grenzwert der Trinkwasserverordnung eingehalten. Wir sind gleichfalls für den Verkäufer, der den gleichen Provisionssatz zu zahlen hat, als Nachweismakler provisionspflichtig tätig. Die vorstehenden Objektinformationen beruhen auf den Angaben des Auftraggebers. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Baujahr: ca. 1938 / Anbau ca. 1960

Stichworte
Nutzfläche: 31,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen