LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause in Bad Oeynhausen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
542.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
542.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
32545 Bad Oeynhausen - Wulferdingsen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XB33P4BZDS

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Objektbeschreibung

Mit diesem projektierten LivingHaus wird dein Traum vom Eigenheim Wirklichkeit, ganz ohne Kompromisse. Das Einfamilienhaus bietet dir 143 Quadratmeter Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 1213 Quadratmetern. Die Architektur besticht durch ein klassisches Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad, das dem Haus einen zeitlosen Charakter verleiht. Erker erweitern den Wohnraum und schaffen helle, freundliche Bereiche, die durch bodentiefe Fenster mit viel Tageslicht durchflutet werden. Dein zukünftiges Zuhause wird genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass jeder Raum perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Dabei unterstützt dich Living Haus mit einer Reihe von zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt erleichtern und dein Wohnerlebnis bereichern. Die Traumküche von Living Haus wird individuell auf deinen Grundriss angepasst und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und ansprechendem Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit ist eine digitale Bau-App, die dir jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt ermöglicht. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung ist alles einfach und transparent zugänglich, was dir ein stressfreies Bauen garantiert. I-KON - Intelligentes Bauen - kombiniert moderne Haustechnik mit durchdachter Planung, sodass dein Zuhause technisch auf dem neuesten Stand und perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Mit dem Zuhause-Darlehen kannst du dein Traumhaus zu besonders günstigen Konditionen finanzieren und von staatlichen Förderprogrammen profitieren, wenn die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden. Beim DIY-Ausbau-Coaching lernst du in nur drei Tagen von Experten, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst. Mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause. Dieses LivingHaus bietet dir ein durchdachtes Gesamtkonzept von der Planung über die Finanzierung bis zur individuellen Ausgestaltung, das dein Eigenheim so sicher und passend wie möglich macht.

Stichworte
Nutzfläche: 143,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
542.000,00 €
Preis/m²
3.790,21 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein LivingHaus wird mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie geliefert, die dir Planungssicherheit bietet. Sinkt der Baupreisindex, wird dein Hauspreis entsprechend reduziert. Essenzielle Bauversicherungen sind inklusive, zum Beispiel Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz.

Zur Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 125.000 Euro zu einem günstigen Zinssatz zur Verfügung, oft 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau. Über die Living Haus Bau-App behältst du den Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, hast Einsicht in Bauunterlagen und kannst Termine sowie Inspirationen unkompliziert verwalten.

Dein Haus erfüllt die im DGNB- und QDF-System geprüften Qualitätskriterien, zertifiziert mit DGNB Gold und QDF. Die Grundkonstruktion erhält eine 30-jährige Garantie, alle anderen Bauleistungen haben fünf Jahre Gewährleistung nach BGB.

Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung sind im Paket enthalten. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst wird ebenfalls organisiert.

Optional kannst du von KfW- und QNG-Förderkrediten profitieren, inklusive Baubegleitung durch Sachverständige. Dein Haus kommt mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung, die eine integrierte PV-Anlage mit Speicherbatterie beinhaltet, um einen großen Teil deines Strombedarfs selbst zu erzeugen. Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für angenehmes Raumklima.

Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen im Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Baustrom- und Bauwasseranschlüsse können bei Bedarf organisiert werden. Die Küche wird individuell geplant und ist ohne unverbindliche Gutscheine Teil deiner Ausstattung.

Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen zur Wärmedämmung im Winter bei. Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir praxisnahes Wissen für den Innenausbau, damit du dein Zuhause selbst gestalten kannst.

Dein »Wie ich es will Fertighaus« erwartet dich mit einer umfassenden Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.

Lagebeschreibung

Bad Oeynhausen bietet dir eine ausgezeichnete Infrastruktur, die besonders für Familien, Naturliebhaber und Pendler attraktiv ist. In der Stadt gibt es zahlreiche Kindergärten und Schulen, die eine gute Ausbildung für deine Kinder gewährleisten. Dazu gehören beispielsweise die Grundschule an der Falkstraße und das Gymnasium am Kurpark, die beide sehr gut bewertet sind.

Für den täglichen Einkauf findest du diverse Supermärkte wie Edeka, Rewe und Lidl in kurzer Fahrdistanz, die eine breite Produktauswahl bieten. Auch Ärzte und Apotheken sind in ausreichender Zahl vorhanden, was deine Gesundheitsversorgung sicherstellt.

In Sachen Freizeit bietet Bad Oeynhausen vielfältige Möglichkeiten: Der nahegelegene Kurpark lädt zu Spaziergängen und Erholung ein, während Sportvereine und Schwimmbäder für aktive Stunden sorgen. Naturliebhaber schätzen die umliegenden Wälder und Wanderwege, die zu Ausflügen in die Natur einladen.

Für Pendler ist die Lage ebenfalls optimal: Die Autobahn A30 ist schnell erreichbar, ebenso der Bahnhof Bad Oeynhausen mit Verbindungen nach Bielefeld, Hannover oder Osnabrück. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und ermöglicht eine bequeme Mobilität in der Region.

Insgesamt ist Bad Oeynhausen ein Ort, der Lebensqualität mit praktischen Vorteilen verbindet und dir und deiner Familie ein ideales Umfeld für ein neues Zuhause bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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