Schönes Reiheneckhaus mit zusätzlichem Grundstück!

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
309.000 €
Grundstück
ca. 478 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
309.000 €
Grundstück
ca. 478 m²
63619 Bad Orb
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24PAEJLF3M8I

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Objektbeschreibung

Dieses Objekt liegt in schöner Lage in einem gewachsenen Wohngebiet. Ursprünglich 1929 erbaut, wurde es durchgehend modernisiert und 1997 angebaut. Neben dem Hauptgrundstück steht ein weiteres unmittelbar angrenzendes separates Grundstück zur Verfügung. Es handelt sich um ein eigenständiges separates Grundstück. Insgesamt haben beide Grundstücke zusammen 478 m². Das Objekt ist gepflegt und zusätzlich zu den rd. 125 m² Wohnfläche kommen noch zwei ausgebaute Zimmer im Dachbodenbereich dazu und im Kellerbereich steht noch ein großer Raum (Party / Hobby) mit rd. 20 m² plus eine kleine Küche und ein WC zu Verfügung. Außerdem sind hier Bügelzimmer, die Heizung und der Wasch- und Trockenraum zu finden. Ein separater Eingang befindet sich hier ebenfalls, sodass man trockenen Fusses zu den beiden Stellplätzen kommt. In früheren Zeiten wurden die Bereiche durchaus schon als zwei separate Wohnungen genutzt und es stehen neben der kleinen Küche im Keller noch zwei weitere Einbauküchen zur Verfügung. Im EG ist eine große überdachte Terrasse zu finden, im DG ein geräumiger großer Balkon. Die Schule und zwei Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, die Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in 10 - 15 Minuten zu erreichen.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 478 m²
Baujahr
1929
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
309.000,00 €
Preis/m²
2.472,00 €
Stellplätze
3
Provision
je 2,975 % vom Kaufpreis vom Verkäufer und Käufer.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1929
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
396
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
- 125 m² plus 2 Zimmer im ausgebauten Dachboden
- schöner Garten mit Gartenhaus
- große überdachte Terrasse
- große Terrasse im DG
- 2 Einbauküchen plus Party Küche im KG
- Küchen sind gepflegt und sofort einsatzbereit
- 2 Bäder
- Ankleidezimmer
- WC im Keller
- Hobby / Partyraum
- 2 Wohnungen möglich
- 3 Stellplätze
- Bügelzimmer im KG

u.v.m.

Lagebeschreibung

In schöner Lage in gewachsener Wohngegend.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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