Vollvermietete Kapitalanlage in Bad Orb - solides MFH mit vier attraktiven Wohneinheiten

Vollvermietete Kapitalanlage in Bad Orb - solides MFH mit vier attraktiven Wohneinheiten Sie suchen eine vollvermietete Kapitalanlage in Bad Orb? Dieses gepflegte Vierfamilienhaus (Baujahr ca. 1959) bietet auf 318 m² Wohnfläche und einem 803 m² großen Grundstück eine solide Basis für nachhaltige Mieteinnahmen ab dem ersten Tag. Vier gut geschnittene Wohneinheiten sorgen für breite Vermietbarkeit und stabilen Cashflow. Vier Wohneinheiten - vielseitig vermietbar . Untergeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Abstellraum, eigene Terrasse . Erdgeschoss: Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Bad, Hobbyraum, großer Balkon . 1. Obergeschoss: Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Bad, Balkon . Dachgeschoss: Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Bad, Balkon Diese durchdachte Aufteilung spricht unterschiedliche Mieterzielgruppen an - von Singles über Paare bis zu Familien - und sorgt für eine hohe Vermietungssicherheit auch bei künftigem Mieterwechsel. Schöne Grundstückslage Das Haus liegt auf einem außergewöhnlich schönen Grundstück mit ruhiger, gepflegter Ausgangslage und reizvollem Ausblick - ein echter Pluspunkt für Mieter und Wertentwicklung gleichermaßen. Gepflegtes Objekt mit Charme Dieses Vierfamilienhaus in Bad Orb präsentiert sich in einem soliden Zustand - mit Raum für individuelle Akzente ganz nach Ihrem Geschmack. Jetzt Kapitalanlage in Bad Orb sichern Vier vermietete Einheiten, ein attraktives Grundstück und eine solide Bausubstanz machen dieses Vierfamilienhaus in Bad Orb zu einer gefragten Gelegenheit - Objekte mit dieser Kombination aus Lage, Größe und Ertragskraft sind selten am Markt. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin oder fordern Sie unverbindlich das ausführliche Exposé an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
PROVISIONSHINWEIS: Die Käuferprovision ist in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von 19 % auf den Kaufpreis mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Wilhelm Immobilien - Ein Unternehmen der RMNC GmbH Bad Orb - und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Teile des Exposés wurden mithilfe von Künstlicher Intelligenz (ChatGPT von OpenAI) erstellt. GELDWÄSCHEGESETZ: Als Immobilienmaklerunternehmen und als Immobiliardarlehensvermittler ist Wilhelm Immobilien - Ein Unternehmen der RMNC GmbH Bad Orb - nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen. HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Angabe Ihres vollständigen Namens und Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Gerne stehen wir Ihnen für ausführliche Informationen zur Immobilie jederzeit zur Verfügung. Wir laden Sie herzlich zu einem Besuch in unserem Büro ein. Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung gerne möglich.

Stichworte
Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4