AS-Immobilien.com +++gepflegtes Mehrfamilienhaus in Bad Orb - Hauptwohnung frei zur Eigennutzung +++

Mehrfamilienhaus in Bad Orb - vier vermietete Wohnungen und Doppelgarage. Attraktive Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen sowie Möglichkeit der Eigennutzung in ruhiger Wohnlage. Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Bad Orb bietet Kapitalanlegern eine interessante Gelegenheit: Vier Wohnungen unterschiedlicher Größe sowie eine Doppelgarage. Damit eignet sich die Immobilie ideal zur langfristigen Vermietung und als solide Ergänzung eines Immobilienbestandes. Gleichzeitig eröffnet die Aufteilung perspektivisch auch Möglichkeiten für eine Eigennutzung. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und guten Wohnlage von Bad Orb, eingebettet in ein gepflegtes Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenso wie der nahegelegene Ortsrand mit Wiesen und Feldern in wenigen Gehminuten erreichbar. So verbindet die Lage die Vorteile einer guten Infrastruktur mit der Nähe zu Natur und Erholung. Baujahr 1957 / 1968. Im Jahr 1993 wurde das Gebäude umfangreich renoviert und saniert. Energieausweis: 227 kWh, G, Gas, Baujahr Wärmebereiter 2013. Photovoltaik.

Sonstiges
Sie finden unser Büro im Herzen der Kurstadt Bad Orb in der Sauerbornstr. 7 am Kurpark / Salinenplatz im Ärztehaus Domus Medicus. GELDWÄSCHEGESETZ (GWG): Als Makler sind wir verpflichtet, den Anforderungen des Geldwäschegesetzes nachzukommen. Bitte helfen Sie uns, den gesetzlichen Verpflichtungen nachzukommen und nennen mit der Anfrage folgende Kontaktdaten: Name, Vorname, vollständige Anschrift, Telefonnummer und/oder E-Mail-Adresse. Senden Sie einfach Ihre Anfrage per E-Mail. MAKLERCOURTAGE: Für unsere Bemühungen berechnen wir Käufer und Verkäufer eine Maklercourtage in Höhe von 2,975 % des Nettoverkaufspreises inkl. MwSt. Diese ist bei Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und fällig und jeweils durch den KÄUFER und VERKÄUFER zu zahlen. Sämtliche Angaben zum Verkaufsobjekt stammen vom Verkäufer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Durch die Nutzung der nachgewiesenen Daten und Angaben, bzw. durch die Aufnahme von Verhandlungen mit uns oder mit dem Verkäufer, erkennen Sie unseren Courtageanspruch ausdrücklich und unwiderruflich an. +++ BESICHTIGUNGEN: Sind über unser Büro zu vereinbaren und gemeinsam mit uns möglich. Verhandlungen führen Sie bitte nur mit uns. Wir nehmen uns Zeit für Sie und stehen gerne für weitere Informationen und Objektbesichtigung zur Verfügung. VERBRAUCHER-WIDERRUFSBELEHRUNG Gerne werden wir sofort für Sie tätig. Bitte bestätigen Sie uns deshalb den Erhalt der Widerrufsbelehrung. +++ Sie sind Eigentümer und denken an den Verkauf Ihrer Immobilie? Sprechen wir darüber! Kostenfreie Beratung. Persönlich. Vertraulich. AS Immobilien Bad Orb, Burkhard Schmitt - Verkauf - Vermietung - Verwaltung - seit 1989 www.AS-Immobilien.com

Stichworte
Wohnfläche: 289,00 m², Gesamtfläche: 371,00 m², Sonstige Fläche: 82,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4