imposante Villa mit wunderschönem Grundstück, beste Lage in Bad Pyrmont

Das im Jahr 1954 erbaute Haus mit rd. 650 m² Wohn- und Nutzfläche wurde im Jahre 1996 durch einem dem Stammhaus stilgemäßen Anbau erweitert. Das Grundstück bietet mit seinen rd. 2.300,00 m² genügend Platz um sich seinen individuellen Vorstellungen entsprechend zu verwirklichen und die Distanz zum Nachbarn zu erhalten. Die Immobilie präsentiert sich heute als Schmuckstück in Bad Pyrmont. Sie eignet sich mit ihrer großzügigen Wohnfläche über 3 Ebenen, dem Grundstück mit der Parkanlage und der Waldrandlage besonders gut als repräsentativer Familiensitz. Gehen Sie keine Kompromisse ein: In diesem Objekt treffen Stil und Eleganz gepaart mit einem äußerst geschmackvollen Interieur aufeinander. Über das schmiedeeiserne Rolltor erreichen Sie den Vorplatz zur Villa mit 3 Garagen und dem imposanten Empfangsbereich des Hauses. Das Erdgeschoss vermittelt ein weitläufiges und stilvolles Wohngefühl. Alle Räume sind hell und einladend mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Das Arbeitszimmer (Bibliothek) ist eingerichtet mit Möbeln der Firma Trüggelmann (www.trueggelmann.de) Die Wohnküche ist mit sehr hochwertigen Einrichtungsgegenständen ausgestattet und erlaubt die Bewirtung von großen Gruppen. Das gemütliche Kaminzimmer (Cheminée) lädt regelrecht zum Verweilen in entspannter Atmosphäre ein. Im 1.OG befinden sich 4 Schlafzimmer, wobei das größte ein Ankleidezimmer und geräumiges Marmor-Badezimmer mit Dusche und einem eingelassenen Whirlpool ist. Ein zweiter Wohntrakt wird über einen eigenen Eingang erreicht und ist ideal für Personal oder kann als abgeschlossene Büroeinheit genutzt werden. 3 Zimmer, Küche und Bad stehen bereit. Dieser Teil ist aktuell vermietet. Das Haus verfügt über 2 Einfahrten, 4 Garagen, zwei Terrassen und einen durch hohe Rhododendren und eine hohe Hecke nicht einsehbarer Garten. Die kleine Arkade rund um den 2. Terrassenbereich vermittelt ein geradezu mediterranes Flair.

Sonstiges
Das Haus kann nach Absprache übernommen werden. Ihr Ansprechpartner für das Objekt ist Eckhard Vogelsang 0172/9479922 PB-I Objektnummer 40089 Sie haben auch ein Haus in dieser Lage zu verkaufen? Wir haben qualifizierte Kunden die genau in dieser Lage suchen. Rufen Sie uns an unter 05151-93 66 60 Sie wohnen zur Miete und träumen vom eigenen Zuhause? Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder spielen lediglich mit dem Gedanken? Sie bewerben Ihr Haus bereits im Internet und möchten den inserierten Kaufpreis auf eine professionelle Marktpreiseinschätzung stützen - am besten kostenlos? Dann sind Sie hier genau richtig, denn das Immobiliengeschäft ist unsere große Leidenschaft. Wir begleiten Sie umfassend als starker Partner, zeigen innovative Wege auf und stecken mit Ihnen gemeinsam Ziele ab - vom ersten persönlichen Gespräch bis hin zur Schlüsselübergabe. Postbank Immobilien blickt bereits auf eine 30-jährige Erfolgsgeschichte zurück und ist heute einer der größten Makler in Deutschland - ab dem 1.4.2024 firmieren wir als Deutsche Bank Immoblien. Neben den zahlreichen Testergebnissen neutraler Institute sowie den Auszeichnungen von Fachzeitschriften bestätigen uns vor allem unsere Kunden Tag für Tag eine herausragende Qualität und eine fortwährend gelebte Servicekultur. Eigentümer und Kaufinteressenten vertrauen fest auf unsere Arbeitsweise und profitieren so in vielfacher Hinsicht vom starken Verbund innerhalb der Postbank Gruppe: Das ist Verlässlichkeit aus einer Hand. Auch im Bereich der Baufinanzierung und Bausparen sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner. Gemeinsam mit unseren Spezialisten aus der Finanzberatung finden wir maßgeschneiderte Lösungen, die sowohl Ihren persönlichen Vorstellungen entsprechen als auch mit Ihrem Lebensstil harmonieren - und das alles zu günstigen Konditionen. Selbstverständlich werden Sie auch beim Thema staatliche Fördermöglichkeiten und KFW-Mittel vollumfänglich beraten. Konnten wir Ihr Interesse gewinnen? Möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren oder haben Sie weiterführende Fragen? Vertriebsleiter Eckhard Vogelsang und sein erfahrenes Team freuen sich auf Sie. Um Ihre Anfrage auf die von uns angebotene Immobilie berücksichtigen zu können, benötigen wir bitte folgende Kontaktdaten des bzw. der Interessenten: Vollständiger Name, Anschrift, Telefon und E-Mail. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Eckhard Vogelsang Selbstständiger Immobilienberater Hefehof 30 31785 Hameln E-Mail: [email protected] Telefon: 05151 936660 Aufsichtsbehörde: Landkreis Hameln-Bad Pyrmont Internet: www.hameln-pyrmont.de Anschrift: Süntelstr. 9, 31785 Hameln

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 1996