Stilvoll wohnen mit Anspruch - Repräsentatives Einfamilienhaus mit Charme, Charakter und Weitblick

Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint klassische Eleganz mit modernem Wohnkomfort - ideal für Menschen, die nicht nur ein Zuhause, sondern ein Statement suchen. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 220?m² präsentiert sich diese Immobilie als repräsentatives Einfamilienhaus, das durch seine architektonische Ausstrahlung, die hochwertige Ausstattung und das weitläufige Grundstück überzeugt. Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich: Hier wurde mit Weitblick geplant und mit Liebe zum Detail gepflegt. Sechs großzügige Zimmer, darunter vier stilvoll geschnittene Schlafzimmer, bieten ein Ambiente, das sowohl private Rückzugsorte als auch Raum für gesellschaftliches Leben schafft. Die gehobene Innenausstattung mit geschmackvoll ausgewählten Fliesen, edlem Laminat und komfortablem Teppich schafft eine stimmige Atmosphäre, die gleichermaßen einladend wie repräsentativ wirkt. Ein eleganter Kamin unterstreicht das gehobene Wohngefühl und heizt bei Bedarf auch das gesamte Anwesen. Eine Einbauküche, die sowohl funktional als auch optisch überzeugt - ideal für kulinarische Abende im kleinen Kreis oder stilvolle Empfänge. Mit drei Bädern und zwei Gäste-WCs bietet das Haus auch bei Besuch oder größerer Nutzung stets ein hohes Maß an Komfort und Flexibilität. Das Grundstück - ein weiteres Highlight: Über 1.175?m² parkähnliche Fläche mit gepflegtem Garten, Sonnenterrasse und zwei Balkonen. Hier genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und eine herrliche Aussicht ins Grüne - ideal für stilvolle Gartenfeste oder erholsame Auszeiten. Technisch und energetisch überzeugt die Immobilie auf ganzer Linie: Die Kernsanierung im Jahr 2000, eine umfassende Dachsanierung, die moderne Gas-Zentralheizung von 2018 sowie eine hochwertige Fassadendämmung sorgen für langfristige Werterhaltung und ein angenehmes Wohnklima auf zeitgemäßem energetischem Standard. Ein großzügiger Kellerbereich sowie ein Carport ergänzen das Raumangebot und bieten zusätzlichen Stauraum sowie geschützte Stellflächen. Ihr stilvoller Rückzugsort mit Außenwirkung Ob als privater Wohnsitz mit Charakter oder als beeindruckendes Familiendomizil mit Repräsentationswert - dieses Anwesen in ruhiger Lage von Bad Pyrmont bietet Ihnen ein Höchstmaß an Lebensqualität und Individualität. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin - und entdecken Sie ein Zuhause, das Eindruck hinterlässt.

Provisionshinweis
3,57% Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags wird eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) des Kaufpreises fällig. Diese ist vom Käufer an die Weser Immobilien UG zu zahlen. Der Provisionsanspruch entsteht mit der Beurkundung des Kaufvertrags und ist nach Rechnungsstellung sofort fällig.

Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Machen Sie sich Ihr eigenes Bild von dieser Immobilie, und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin. Sie haben ebenfalls eine Immobilie zu verkaufen? Wir finden für Sie genau den richtigen Käufer!

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Flughafen: 75.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.0, Distanz zur Autobahn: 15.0, Distanz zum Bus: 0.375