Familienfreundliches Haus mit zwei Terrassen in Bad Pyrmont

Wohnfläche
ca. 216 m²

Zimmer
8

Kaufpreis
269.000 €

Grundstück
ca. 1050 m²

Wohnfläche
ca. 216 m²

Zimmer
8

Kaufpreis
269.000 €

Grundstück
ca. 1050 m²

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31812 Bad Pyrmont - Thal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266MELNZFTP8

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Objektbeschreibung

Willkommen in diesem großzügigen und gut gepflegten 3-FMH, das in der ruhigen Nachbarschaft Thal in Bad Pyrmont liegt. Mit einer beeindruckenden Gesamtwohnfläche von 216 m² bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für in jeder Wohneinheit.

Sie sind Kapitalanleger und suchen eine Immobilie die einen hervorragenden und hochwertigen Erhaltungszustand ohne Reparaturstau und Kopfschmerzen hat, dann ist dieses 3-Familienhaus ideal für Sie geeignet. Sie können sofort alle Wohnungen in die Neuvermietung bringen, der jetzige Eigentümer hat aufgrund des Verkaufs keine Anschlussvermietungen mehr vorgenommen um Ihnen ggf. auch die Möglichkeit der Eigennutzung sicherzustellen.

Bei Neuvermietung können Sie mit einem Jahreskaltmietertrag von ca. € 17.000,00 kalkulieren zzgl. Nebenkostenvorauszahlung.
Verfügbar ab 2026-01-12T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 216 m²

Grundstück

ca. 1050 m²

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

2026-01-12T00:00:00.000Z

Kaufpreis

269.000,00 €

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Preis/m²

1.245,37 €

Provision

3,57% vom Gesamtkaufpreis inkl. Mwst.

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Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: nicht übertragen

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

nicht übertragen

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

nicht übertragen

Energieausweistyp

bei Besichtigung

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Badewanne
Garage
Gepflegt
Zentralheizung

Dieses Haus beeindruckt mit zwei einladenden Terrassen, die perfekt sind, um die warmen Tage im Freien zu genießen. Der großzügige Raum kann individuell gestaltet werden, um den Bedürfnissen Ihrer Familie gerecht zu werden. Die Möglichkeit, die Räume nach Ihren Wünschen zu gestalten, macht dieses Anwesen zu einer hervorragenden Wahl für kreative Köpfe.

Lagebeschreibung

Die Lage dieses Hauses ist ideal für Familien, die eine ausgewogene Lebensweise schätzen. In der Nähe haben Sie eine Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, mit der Station Unterdorf in weniger als 2500 Metern. Für die täglichen Besorgungen ist der E-Center Supermarkt nur 2500 Meter entfernt, was Ihnen Zeit und Mühe spart. Die nächste Kindertagesstätte, der Kinderspielkreis, ist ebenfalls in der Nähe, nur 2600 Meter entfernt, während die Grundschule Löwensen in etwa 2600 Metern zu finden ist. Diese Lage bietet nicht nur Zugang zu wichtigen Einrichtungen, sondern auch eine komfortable und praktische Lebensweise für Familien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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