Charmantes Zweifamilienhaus mit großem Garten in guter Lage von Bad Pyrmont

Ein besonderes Stadthaus mit Geschichte und Charakter Dieses markante, gelbe Stadthaus in der Brüderstraße gehört zu den frühen Häusern der Straße und wurde 1921 in massiver Bauweise errichtet. Mit seiner charakteristischen Fassade, dem erneuerten Dach und dem großzügigen, eingewachsenen Garten vermittelt es einen ganz eigenen Charme. Das Haus bietet zwei separate Wohneinheiten und eignet sich damit sowohl für die klassische Nutzung als Zweifamilienhaus als auch für die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Aktuell ist die Wohnung im Hochparterre vermietet, während sich die Eigentümer im Obergeschoss und im ausgebauten Spitzboden ihr persönliches Zuhause geschaffen haben. Ein besonderes Highlight ist der große, grüne Garten hinter dem Haus. Der eingewachsene Garten wirkt beinahe wie ein kleiner privater Park und bietet viel Raum zum Entspannen, Gärtnern und für gesellige Stunden. Ein fest installierter Gartenpavillon schafft dafür einen geschützten Lieblingsplatz. Wohnen auf zwei Ebenen - mit zusätzlicher Wohn- und Arbeitsoase Die beiden Wohneinheiten verfügen jeweils über eine angenehme Raumaufteilung mit zwei großzügigen Zimmern, Küche und Bad. Die Wohnung im Hochparterre ist derzeit vermietet und bietet damit eine interessante Möglichkeit für Käufer, die Wohnen und Vermieten miteinander verbinden möchten. Im Obergeschoss haben die Eigentümer ein geschmackvolles und liebevoll eingerichtetes Zuhause geschaffen. Darüber hinaus wurde der Spitzboden bereits 1989 ausgebaut und zu einer besonderen Wohn- und Arbeitsoase entwickelt. Hier entsteht zusätzlicher Raum, der sich flexibel als Arbeitsbereich, Rückzugsort, Atelier oder Hobbyfläche nutzen lässt. Das Gebäude ist zudem voll unterkellert. Aufgrund der für das Baujahr typischen niedrigen Deckenhöhen eignet sich der Keller vor allem als Stauraum und Nutzfläche. Ein Raum wurde in der Vergangenheit sogar als Gästezimmer genutzt. Ein Haus für Menschen, die das Besondere suchen Dieses Zweifamilienhaus ist kein beliebiges Neubauobjekt von der Stange. Es ist ein Stadthaus mit Geschichte, Persönlichkeit und gewachsenem Umfeld. Das auffällige gelbe Äußere, der große Garten, die zentrale Lage und die Kombination aus zwei Wohneinheiten machen die Immobilie zu einer interessanten Gelegenheit für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Käufer, die selbst wohnen und gleichzeitig vermieten möchten. Wer historische Häuser mit Charakter schätzt und Freude daran hat, ein gewachsenes Zuhause Schritt für Schritt nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln, findet hier eine Immobilie mit außergewöhnlichem Potenzial. Das "Gelbe Haus" von Holzhausen. Ein Stück Bad Pyrmonter Stadtgeschichte mit viel Platz für die Zukunft.

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Eckhard Vogelsang Selbstständiger Immobilienberater Hefehof 30 31785 Hameln Bei Interesse an einer Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die Nachrichtenfunktion. Telefon: 05151 936660 Aufsichtsbehörde: Landkreis Hameln-Bad Pyrmont Internet: www.hameln-pyrmont.de Anschrift: Süntelstr. 9, 31785 Hameln

Stichworte
Garage vorhanden, Bundesland: Niedersachsen
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z