Entwicklungsobjekt m. 2,7 Mio. € KfW-Zuschuss (Auszahlung): 49 Apartments im Zentrum Bad Pyrmont

Wohnfläche
ca. 934 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
990.000 €
Grundstück
ca. 934 m²
Wohnfläche
ca. 934 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
990.000 €
Grundstück
ca. 934 m²
31812 Bad Pyrmont - Bad Pyrmont
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WYQSPWTVT8

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Objektbeschreibung

Zu diesem sanierungsbedürftigen Mehrparteienhaus liegt ein KfW-Direktzuschuss (Auszahlung) i.H.v. 2,27 Mio. EUR vor. Das sehr zentral gelegene Gebäude stammt vom Ende des 19. Jahrhunderts und bietet eine vermietbare Fläche von rund 2.182,36 m², davon 1.844,94 m² Wohnfläche und 337,42 m² Gewerbefläche. Der Altbau steht auf einem Grundstück von 934 m² und ist denkmalgeschützt, der Erhaltungsumfang ist jedoch überschaubar (es werden keine Holzfenster benötigt und es bedarf keiner aufwendigen Restauration der Fassade). Aufgrund der vergangenen Nutzungsart (Internat) umfasst das Gebäude eine Vielzahl an Räumlichkeiten, sodass die aktuelle Planungsvariante 49 Apartments und eine Gewerbeeinheit hergibt.

Stichworte
Wohnfläche: 1.844,94 m², Gesamtfläche: 2.182,36 m², vermietbare Fläche: 2.182,36 m², Anzahl der Wohneinheiten: 49, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, 5 Etagen, Stadtzentrumslage

Preise & Größen

Grundstück
ca. 934 m²
Gesamtfläche
ca. 2182.36 m²
Baujahr
1890
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
990.000,00 €
Preis/m²
1.059,96 €
Provision
5,95% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in top zentraler Lage der Stadt Bad Pyrmont. Der Standort zeichnet sich durch seine idyllische Lage am Rande des Kurparks aus, der zu ausgedehnten Spaziergängen und erholsamen Stunden in der Natur einlädt. In unmittelbarer Umgebung finden sich gemütliche Cafés, kleine Boutiquen und Geschäfte des täglichen Bedarfs, die eine gute Infrastruktur bieten.

Bad Pyrmont selbst ist eine beliebte Kurstadt in Niedersachsen, die bekannt ist für ihre Heilquellen und entspannte Atmosphäre. Die Stadt beherbergt zahlreiche historische Gebäude, wie das prächtige Schloss und den Kurpark, der als einer der schönsten in Deutschland gilt. Neben den kulturellen Sehenswürdigkeiten bietet Bad Pyrmont auch eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, von Wellnessanwendungen in den örtlichen Bädern bis hin zu Wanderungen in den umliegenden Wäldern.

Die Region um Bad Pyrmont ist geprägt von einer herrlichen Naturkulisse mit bewaldeten Hügeln und malerischen Flussläufen. Hier können Naturliebhaber die vielfältige Flora und Fauna entdecken, während Aktivurlauber sich beim Wandern, Radfahren oder Golfspielen auspowern können. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht zudem Ausflüge in die nahegelegenen Städte Hameln oder Hannover, die mit kulturellen Highlights und Einkaufsmöglichkeiten locken.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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