Flexibel planbares Einfamilienhaus in Bad Rappenau - Ihr Wunschgrundriss möglich

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
451.000 €
Grundstück
ca. 501 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
451.000 €
Grundstück
ca. 501 m²
74906 Bad Rappenau - Obergimpern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2639LEJM4EAW

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Bad Rappenau bietet Ihnen die Möglichkeit, sowohl den Grundriss als auch die Raumanordnung individuell nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Auf zwei Etagen stehen Ihnen insgesamt 142,23 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich auf vier Zimmer verteilen. Das Haus entsteht auf einem 501 m² großen Grundstück und verfügt über drei Schlafzimmer, ein Bad sowie ein separates Gäste-WC. Die flexible Bauweise ermöglicht es Ihnen, sowohl die Raumaufteilung als auch Ausstattungsmerkmale ganz an Ihre Wünsche anzupassen - für ein Zuhause, das optimal zu Ihnen passt.

Sonstiges
Sie können zwischen unterschiedlichen Einfamilienhaustypen mit Wohnflächen von 114 m² bis 275 m² wählen. Ob klassisches Familienhaus, zeitgemäßes Stadthaus, stilvolle Villa oder ebenerdiger Bungalow - es steht für jeden Bedarf ein passendes Konzept bereit. Es gibt verschiedene Ausbaustufen zur Auswahl. Sie bestimmen, ob Sie ein Ausbauhaus oder ein schlüsselfertiges Haus bevorzugen - so können Sie den Umfang Ihrer Eigenleistungen individuell festlegen. Das Haus wird technikfertig übergeben: Die Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie Lüftungsanlage sind bereits installiert, genauso wie die Elektro- und Sanitärinstallationen vorbereitet sind. Ihr allkauf-Haus gestalten Sie ganz nach Ihren Wünschen. Unterschiedliche Dachformen wie Sattel-, Walm-, Flach- oder Pultdach sowie Anbauten wie Erker, Balkon oder Giebel sind wählbar. Die Bemusterung erfolgt im eigenen allkauf-Bemusterungszentrum und hält eine große Auswahl an Markenherstellern wie Jung, Hansa, Geberit oder Grohe bereit. Sie profitieren von umfassender Erfahrung im Fertighausbau sowie zahlreichen Leistungen wie Ausbaupaketen, Werkzeugen und ausführlichen Schritt-für-Schritt-Anleitungen für Ihr Projekt. Unsere Dienstleistungsangebote sind an die Bedürfnisse von Berufstätigen, engagierten Bauherren und handwerklich versierten Kunden ausgerichtet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 501 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
451.000,00 €
Preis/m²
3.176,06 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Im Angebot enthalten sind:

- Grundstück

- KfW 55-Haus (optional auch als KfW 40+ realisierbar)

- Architektenleistungen inklusive Planung und Bauantrag

- Pauschale zur individuellen Grundrissgestaltung

- Grundstücksvermessung

- Unabhängiges Bodengutachten

- Raumhöhe von 2,75 m mit großzügigen Fenster- und Türelementen

- Dacheindeckung mit Betondachsteinen

- Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink

- Hauseingangstür mit Mehrfachverriegelungssystem

- Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden

- Photovoltaikanlage inklusive Batteriespeicher

- Wärmepumpe namhafter Hersteller wie ELCO, Buderus oder Tecalor

- Fußbodenheizsystem

- Lüftungsanlage mit Zu- und Abluftfunktion

- Komplette Elektroinstallation

- Sanitärausstattung

- Treppe aus Massivholz

- Vollständige Innenausstattung (Türen, Sanitärkeramik, Böden)

- Toxproof-Zertifizierung für geprüfte Baustoffe

- Blower-Door-Test sowie Energieausweis

- Lieferung und Aufbau inklusive Baukran

- Bauversicherungspaket (R+V), bestehend aus:
- Bauleistungsversicherung
- Bauherrenhaftpflichtversicherung
- Wohngebäudeversicherung
- Feuerversicherung während der Bauphase
- Arbeitslosenversicherung

Kosten für Baunebenkosten und den Grundstückskauf sind nicht im Preis enthalten.

Lagebeschreibung

Dieses Haus liegt in Bad Rappenau und punktet mit seiner attraktiven Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Parks sowie zahlreiche Angebote für Sport, Freizeit und Kultur befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten vielfältige Freizeitoptionen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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