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Doppelhaushälfte mit Doppelgarage und großem Grundstück in Bad Rappenau-Zimmerhof



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Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
380.000 €
Grundstück
ca. 662 m²
Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
380.000 €
Grundstück
ca. 662 m²
74906 Bad Rappenau - Zimmerhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26466TU89Z65

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Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte wurde 1960 gebaut. 1984 wurde das Haus angebaut. Auch die Doppelgarage wurde 1984 gebaut.

- Doppelgarage mit elektrischem Rollto

- Waschküche + Kellerraum beheizt

- Beheizter Wintergarten ca. 34 m²

- Großer Garten angrenzend an Golfplatz

Modernisierungen:

- 2006 - Neuer Heizkessel - Öl-Niedertemperatu

Sonstiges
Die in unserem Exposé enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen.
Wir bemühen uns, über die Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.

Der Käufer verpflichtet sich zur Zahlung einer Käuferprovision in Höhe von 2,38 % inkl. 19 % MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit Beurkundung verdient und fällig.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-07-30T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 165 m²
Grundstück
ca. 662 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-07-30T00:00:00.000Z
Kaufpreis
380.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.303,03 €
Provision
2,38 % aus dem Kaufpreis
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Energiedaten

Baujahr
2006
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
208.77
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-10-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-10-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Kindergarten und Grundschule nur ca. 200 m. Spielplatz ca. 400 m.Die neu eröffnete NORMA-Filiale ist nur ca. 550 m von der Wohnung entfernt und in 8 Gehminuten erreichbar.Ca. 6 Minuten (2,5 km) zum Bahnhof (S-Bahn) und zur Ortsmitte von Bad Rappenau. Zur S-Bahn-Haltestelle Bad Wimpfen-Hohenstadt sind es ca. 2 km.Nach Neckarsulm, Heilbronn, Sinsheim, Heidelberg und Mannheim besteht eine gute Bahnverbindung (S-Bahn).Zur Anschlussstelle der A 6 sind es ca. 8 km.Die große Kreisstadt Bad Rappenau (Kurstadt) mit 22.600 Einwohnern liegt im Kraichgau zwischen Heidelberg und Heilbronn.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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