Moderne Doppelhaushälfte mit großzügigem Grundriss in Bad Rappenau - individuell gestaltbar

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
353.500 €
Grundstück
ca. 387 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
353.500 €
Grundstück
ca. 387 m²
74906 Bad Rappenau - Babstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264C9BBZHYWB

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese projektierte Doppelhaushälfte in Bad Rappenau, die durch ihre weitläufige Raumaufteilung besticht: Auf zwei Stockwerken verteilen sich acht lichtdurchflutete Zimmer auf insgesamt 239,85 m² Wohnfläche - optimal, um Ihre eigenen Wohnideen zu realisieren. Das rund 200 m² große Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten, Ihren Außenbereich nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Besonders hervorzuheben ist das zeitgemäße Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Fenster, Urinal und separatem Gäste-WC. Dank des flexiblen Baukonzepts können Sie sowohl die Anordnung der Räume als auch die Ausstattung individuell bestimmen und Ihr künftiges Eigenheim so optimal auf Ihre Wünsche abstimmen. Die zeitgemäße Bauweise in Verbindung mit dem KfW55-Standard ermöglicht eine Reduzierung des Energiebedarfs und sorgt gleichzeitig für ein angenehmes Raumklima.

Sonstiges
Wir bieten Ihnen eine breite Auswahl an Einfamilienhäusern mit Wohnflächen von 114 m² bis 275 m². Ob klassisches Einfamilienhaus, kompaktes Stadthaus, geräumige Stadtvilla oder moderner Bungalow - für jede Lebensphase steht ein passendes Modell zur Verfügung. Alle Häuser können in unterschiedlichen Ausbaustufen gewählt werden. Sie entscheiden selbst, ob Sie Ihr Haus als Ausbauhaus wünschen oder bezugsfertig übernehmen möchten. Bei dieser Immobilie wurden die technischen Installationen bereits abgeschlossen: Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Lüftungsanlage sind eingebaut, ebenso sind die Rohinstallationen für Elektro und Sanitär erledigt. Mit unseren Fertighäusern genießen Sie höchste Gestaltungsfreiheit - von verschiedenen Dachformen (Sattel-, Walm-, Flach- oder Pultdach) bis zu architektonischen Details wie Erker, Balkon oder Giebel. Ihre Ausstattung wählen Sie bequem in unserem Bemusterungszentrum aus einer Vielzahl hochwertiger Markenprodukte namhafter Hersteller wie Jung, Hansa, Geberit und Grohe. Profitieren Sie von der langjährigen Erfahrung von allkauf im Bereich Fertighausbau und zahlreichen Inklusivleistungen - darunter Ausbaupakete, Werkzeuge und leicht verständliche Anleitungen für Ihren Weg zum Eigenheim. Unsere Servicepakete bieten größtmögliche Flexibilität: Egal, wie viel handwerkliche Erfahrung oder zeitlichen Spielraum Sie haben, wir halten für jede Situation das passende Angebot bereit.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 387 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
353.500,00 €
Preis/m²
2.945,83 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Angebot umfasst folgende Leistungen:

- Grundstück zur sofortigen Bebauung
- Bauweise gemäß KfW55-Standard (alternativ auch als KfW 40+ möglich)
- Architektenleistungen für Planung und Bauantrag
- Festpreisgarantie, auch bei Anpassungen des Grundrisses
- Grundstücksvermessung für das Bauverfahren
- Unabhängige Bodenuntersuchung
- Raumhöhe von 2,75 m sowie großzügige Fenster und Türen
- Dacheindeckung mit Betondachziegeln
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
- Hochsichere Haustür mit Mehrfachverriegelung
- Dreifach verglaste Fenster und Aluminiumrollläden im ganzen Haus
- Photovoltaikanlage inklusive Stromspeicher
- Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
- Fußbodenheizung
- Zu- und Abluft-Lüftungssystem
- Komplette Elektroinstallation
- Sanitäre Ausstattung
- Treppe aus Massivholz
- Innenausstattungspaket (Innentüren, Bodenbeläge, Sanitär etc.)
- Baustoffe geprüft auf Schadstoffe (Toxproof-Siegel)
- Blower-Door-Test und Erstellung des Energieausweises
- Lieferung und Aufbau inklusive Einsatz eines Baukrans
- Versicherungsschutz während der Bauphase über R+V:

- Bauleistungsversicherung
- Bauherrenhaftpflichtversicherung
- Wohngebäudeversicherung
- Feuerrohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung

Bitte berücksichtigen Sie, dass beim Grundstück zusätzliche Bau- und Erwerbsnebenkosten anfallen.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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