Individuell gestaltbares Einfamilienhaus in Bad Rappenau - Ihr Traumhaus nach Maß

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
464.234 €
Grundstück
ca. 389 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
464.234 €
Grundstück
ca. 389 m²
74906 Bad Rappenau - Bad Rappenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265T5S3BYU6C

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Objektbeschreibung

Dieses frei planbare Einfamilienhaus in Bad Rappenau bietet Ihnen auf etwa 145,86 m² Wohnfläche und fünf Zimmern die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen vom Wohnen zu verwirklichen. Das zweigeschossige Gebäude entsteht auf einem ca. 389 m² großen Grundstück und verfügt über drei Schlafzimmer, ein komfortables Bad mit Fenster, Dusche, Badewanne und Urinal sowie ein separates Gäste-WC. Die Gestaltung des Grundrisses orientiert sich ganz an Ihren Wünschen, sodass Sie Ihr neues Zuhause individuell planen können. Eine Raumhöhe von 2,75 m verleiht dem Haus ein helles, großzügiges Ambiente. Für eine wirtschaftliche Energieversorgung sorgt die Erdwärme-Heizung gemäß KfW55-Standard.

Sonstiges
Wir präsentieren Ihnen eine breite Auswahl an Einfamilienhäusern mit Wohnflächen zwischen 114 und 275 m². Ob klassisches Familienhaus, modernes Stadthaus, großzügige Villa oder aktueller Bungalow - bei uns entdecken Sie Ihr Wunschmodell. Unsere Häuser stehen in verschiedenen Ausbaustufen zur Verfügung. Sie bestimmen, ob Sie Ihr Haus als Ausbauhaus oder bezugsfertig übernehmen möchten - ganz nach Ihren Bedürfnissen. Dieses Angebot beinhaltet ein technikfertiges Haus inklusive Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Lüftungsanlage. Die Rohinstallationen für Elektro- und Sanitärsysteme sind bereits enthalten. Ihr Haus lässt sich nach Ihren Vorstellungen gestalten: Dachform (Sattel-, Walm-, Flach- oder Pultdach), Erker, Balkone oder Giebel können individuell ergänzt werden. Die Auswahl der Ausstattung erfolgt im firmeneigenen Bemusterungszentrum, mit Qualitätsprodukten von Jung, Hansa, Geberit und Grohe. Sie profitieren von der langjährigen Kompetenz von allkauf im Fertighausbau sowie zahlreichen Inklusivleistungen, darunter Ausbaupakete, Werkzeugsets und ausführliche Bauanleitungen für den Innenausbau. Mit den flexiblen Dienstleistungspaketen passen Sie das Haus optimal an Ihre Lebensumstände an - ideal für Berufstätige, engagierte Heimwerker und Selbermacher.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 389 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
464.234,00 €
Preis/m²
3.179,68 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Im Angebot enthalten sind folgende Leistungen:

- Sofort nutzbares Baugrundstück
- Hausbau auf KfW55-Basis (optional auch als KfW40+ erhältlich)
- Architektenleistungen inklusive Planung und Bauantrag
- Pauschale für Grundrissanpassungen
- Vermessung für den Bauantrag
- Unabhängiges Bodengutachten
- Raumhöhe von 2,75 m, großzügige Fenster und Türen
- Dacheindeckung mit Betondachsteinen
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
- Haustür mit mehrfacher Verriegelung für erhöhten Einbruchschutz
- Fenster mit Dreifachverglasung und durchgängigen Aluminiumrollläden
- Photovoltaikanlage inklusive Speicherbatterie
- Moderne Luftwärmepumpe von namhaften Herstellern (ELCO, Buderus, Tecalor)
- Fußbodenheizung im ganzen Haus
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Vollständige Elektroinstallation
- Sanitärausstattung im Preis enthalten
- Echtholztreppe
- Umfangreiches Innenausstattungspaket (Innentüren, Sanitärprodukte, Bodenbeläge usw.)
- Materialien mit geringem Schadstoffanteil und Toxproof-Siegel
- Blower-Door-Test sowie Energieausweis
- Lieferung, Montage und Baukran inklusive
- Umfassender Versicherungsschutz durch R+V:
- Bauleistungsversicherung
- Bauherrenhaftpflicht
- Wohngebäudeversicherung
- Feuerrohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung

Bitte beachten Sie, dass Baunebenkosten und der Grundstückskauf zusätzlich zu tragen sind.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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