Modernes Einfamilienhaus in Bad Rappenau - individuell planbar

Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
459.587 €
Grundstück
ca. 439 m²
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
459.587 €
Grundstück
ca. 439 m²
74906 Bad Rappenau - Obergimpern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C6N2D56ENM

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

In Bad Rappenau entsteht ein projektiertes Einfamilienhaus, das exakt auf Ihre Wünsche zugeschnitten wird. Die Wohnfläche von 123,32 m² erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die vier Zimmer sind flexibel nutzbar, sodass Sie Ihr Wohnkonzept nach Ihren Vorstellungen verwirklichen können. Das 439 m² große Grundstück bietet Raum für drei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Tageslicht, Dusche, Badewanne und Urinal sowie ein separates Gäste-WC. Der offene Wohnbereich sorgt dabei für ein lichtdurchflutetes Ambiente und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Sonstiges
Sie haben die Wahl zwischen unterschiedlichen Einfamilienhaus-Varianten mit Wohnflächen von 114 m² bis 275 m² - ideal für Paare, Familien, Stadtliebhaber, Liebhaber großzügiger Villen oder Bungalow-Fans. Unsere Häuser bieten verschiedene Ausbaustufen. Sie bestimmen, ob Sie Ihr neues Haus als Ausbauhaus selbst gestalten oder bezugsfertig übernehmen möchten. Im technikfertigen Leistungspaket sind Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Wohnraumlüftung sowie grundlegende Elektro- und Sanitärinstallationen bereits enthalten. Passen Sie Ihr Fertighaus nach Ihren Wünschen an: Egal ob Sattel-, Walm-, Pult- oder Flachdach, Zusatzelemente wie Erker, Balkon oder Giebel - zahlreiche Optionen stehen Ihnen offen. Die Bemusterung findet im Ausstattungszentrum mit renommierten Markenherstellern wie Jung, Hansa, Geberit oder Grohe statt. Bei allkauf profitieren Sie von vielen Inklusivleistungen - von Ausbaupaketen über Werkzeug bis zu detaillierten Schritt-für-Schritt-Anleitungen, die Sie während des Bauens unterstützen. Mit flexiblen Dienstleistungspaketen bestimmen Sie, wie viel Eigenleistung Sie selbst erbringen oder welche handwerklichen Serviceleistungen Sie nutzen möchten - für jede Anforderung gibt es das passende Angebot.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Grundstück
ca. 439 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
459.587,00 €
Preis/m²
3.736,48 €
Provision
k.A.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Zu den Merkmalen der Ausstattung zählen:

- Verfügbares Baugrundstück

- Haus wird nach KfW 55-Standard gebaut, alternativ ist auch die Variante KfW 40+ möglich

- Architekten übernehmen die Planung und den Bauantrag

- Grundriss kann kostenfrei individuell angepasst werden

- Vermessungsarbeiten für den Bauantrag sind enthalten

- Eigenständiges Bodengutachten

- Raumhöhe beträgt 2,75 Meter, Türen und Fenster sind überdurchschnittlich hoch

- Bedachung erfolgt mit Betondachsteinen

- Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink

- Hauseingangstür mit mehrfacher Sicherheitsverriegelung

- Dreifach verglaste Fenster und rundumlaufende Aluminiumrollläden

- Photovoltaikanlage samt Batteriespeicher

- Moderne Wärmepumpe (z. B. von ELCO, Buderus oder Tecalor)

- Fußbodenheizung in allen Räumen

- Kontrollierte Wohnraumlüftung

- Vollständige Elektroinstallation

- Sanitärausstattung in Grundausführung

- Massivholztreppe

- Umfangreiches Ausstattungspaket für den Innenausbau (wie Türen, Sanitärobjekte, Bodenbeläge etc.)

- Baustoffe mit Toxproof-Zertifikat für geringere Schadstoffbelastung

- Blower-Door-Test sowie Energieausweis inklusive

- Lieferung, Aufbau und Kranbereitstellung enthalten

- Umfassender Versicherungsschutz durch die R+V (Bauleistungs-, Bauherrenhaftpflicht-, Wohngebäude-, Feuerrohbau- und Arbeitslosenversicherung)

Bitte beachten Sie, dass Bau- und Grundstücksnebenkosten nicht im Angebot enthalten sind.

Lagebeschreibung

Erlenbach überzeugt durch eine attraktive Lage mit hervorragender Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und medizinische Versorgung befinden sich in der Nähe. Für Freizeitaktivitäten gibt es viele Möglichkeiten. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein und bietet gerade Familien ein angenehmes Wohnumfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Bad Rappenau