Individuell geplantes Einfamilienhaus in Bad Rappenau - Ihr Traumhaus mit allkauf Flexibilität und Nachhaltigkeit

Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
459.587 €
Grundstück
ca. 439 m²
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
459.587 €
Grundstück
ca. 439 m²
74906 Bad Rappenau - Obergimpern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C6N2D56ENM

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Bad Rappenau bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern auf 123,32 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause, das auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Auf einem 439 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und beherbergt drei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Wanne, Fenster und Urinal sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die offene und flexible Raumgestaltung schafft eine ansprechende Wohnatmosphäre, die Sie individuell gestalten können.

Sonstiges
Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei. Selbstverständlich erhalten Sie unsere Häuser in unterschiedlichen Ausbaustufen. Vom AUSBAUHAUS bis hin zum bezugsfertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung. Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Haus in technikfertiger Variante, dh. die Wärmepumpe, die Fussbodenheizung und die Be- und Entlüftungsanlage sind bereits eingebaut und die Elektro- und Sanitärrohinstallation ist gemacht. Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar. Die Bemusterung erfolgt im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten namhafter Hersteller wie Jung, Hansa, Geberit oder Grohe. Erleben Sie jahrzehntelange Erfahrung im Bau von Fertighäusern mit allkauf und profitieren Sie von unseren Inklusivleistungen wie Ausbaupaketen, Werkzeugen und Anleitungen zur individuellen Gestaltung Ihres neuen Heims. Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen Flexibilität: Ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - wir haben das passende Angebot für jeden Bedarf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Grundstück
ca. 439 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
459.587,00 €
Preis/m²
3.736,48 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Im Preis enthalten:

- aktuell verfügbares Grundstück

- Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf

Wunsch in KfW 40+)

- Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der Bauanträge

- Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung

- Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des Bauantrags

- Bodengutachten von unabhängigem Gutachter

- Lichte Raumhöhe 2,75 m inkl. erhöhter Fenster und Türen

- Dacheindeckung mit Betondachziegel

- Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink

- Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung

- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen im ganzen Haus

- PV-Anlage mit Speicher

- Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor

- Fussbodenheizung

- Be- und Entlüftungsanlage

- komplette Elektronik

- Sanitärobjekte

- Echtholztreppe

- Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte, Bodenbeläge uvm.)

- Toxproof- Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien

- Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises

- Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran

- Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):

- inkl. Bauleistungsversicherung

- inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung

- inkl. Wohngebäudeversicherung

- inkl. Feuer-Rohbauversicherung

- inkl. Arbeitslosenversicherung



zzgl. Baunebenkosten

zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks

Lagebeschreibung

Erlenbach besticht durch seine attraktive Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind gut erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Aktivitäten im Freien ein, sodass Sie und Ihre Familie hier Ruhe und Lebensqualität in idealer Balance genießen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

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