Modernes Einfamilienhaus-Projekt in Bad Rappenau - flexibel planbar!

Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
459.587 €
Grundstück
ca. 439 m²
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
459.587 €
Grundstück
ca. 439 m²
74906 Bad Rappenau - Obergimpern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C6N2D56ENM

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Objektbeschreibung

In Bad Rappenau entsteht ein anpassbares Einfamilienhaus mit 123,32 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Die vier Räume sind individuell gestaltbar, sodass Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen realisieren können. Auf einem 439 m² großen Grundstück erwarten Sie drei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Fenster, Dusche, Badewanne und Urinal. Ein zusätzliches Gäste-WC steht ebenfalls zur Verfügung. Dank des offen konzipierten Grundrisses genießen Sie größtmögliche Flexibilität und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Sonstiges
Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern zwischen 114 m² und 275 m² Wohnfläche - passend für Paare, kleine Familien, als Stadthaus, Villa oder moderner Bungalow. Für jeden Bedarf gibt es das richtige Konzept. Die Modelle sind in unterschiedlichen Ausbaustufen erhältlich. Sie entscheiden, ob Sie ein Ausbauhaus oder ein bezugsfertiges Haus möchten. Im technikfertigen Hauspaket sind Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Lüftungsanlage sowie die grundlegende Elektro- und Sanitärinstallation bereits enthalten. Ihr Fertighaus gestalten Sie komplett nach Ihren Vorstellungen: Dachform (Sattel-, Walm-, Flach- oder Pultdach) sowie Zusatzelemente wie Erker, Balkon oder Giebel sind wählbar. Die Bemusterung erfolgt im Ausstattungszentrum mit Markenherstellern wie Jung, Hansa, Geberit oder Grohe. Mit dem Know-how von allkauf und vielen Inklusivleistungen wie Ausbaupaketen, Werkzeugen und detaillierten Anleitungen verwirklichen Sie Ihr Eigenheim selbst. Durch unsere flexiblen Dienstleistungspakete bleiben Sie unabhängig - egal, ob Sie wenig Zeit haben, Eigenleistung erbringen oder handwerkliche Unterstützung benötigen: Wir haben das passende Angebot für Sie.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Grundstück
ca. 439 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
459.587,00 €
Preis/m²
3.736,48 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Im Angebot enthalten sind unter anderem:

- Baugrundstück zum aktuellen Zeitpunkt verfügbar

- Energiesparhaus nach KfW55-Standard (optional als KfW 40+ umsetzbar)

- Planung und Bauantragsunterlagen durch erfahrene Architekten

- Anpassbare Grundrisse mit entsprechender Pauschale

- Vermessungsarbeiten für den Bauantrag

- Unabhängiges Bodengutachten

- Raumhöhe von 2,75 m, zusätzlich erhöhte Türen und Fenster

- Dacheindeckung mit Betondachziegeln

- Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink

- Haustür mit mehrfacher Sicherheitsverriegelung

- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden rund ums Haus

- Photovoltaikanlage inklusive Speicher

- Moderne Wärmepumpe (Hersteller: ELCO, Buderus oder Tecalor)

- Fußbodenheizung in allen Räumen

- Kontrollierte Zu- und Abluftanlage

- Komplette Elektroinstallation

- Grundausstattung im Sanitärbereich

- Treppe aus Massivholz

- Großzügiges Innenausstattungspaket (Türen, Sanitärobjekte, Bodenbeläge etc.)

- Schadstoffarme Baustoffe mit Toxproof-Zertifikat

- Beinhaltet Blower-Door-Test und Energieausweis

- Lieferung, Hausmontage und Baukrannutzung inklusive

- Umfangreiches Versicherungspaket von R+V (Bauleistungs-, Bauherrenhaftpflicht-, Wohngebäude-, Feuerrohbau-, Arbeitslosenversicherung)

Wichtiger Hinweis: Die Baunebenkosten sowie die Kaufnebenkosten für das Grundstück sind nicht im Kaufpreis inbegriffen.

Lagebeschreibung

Erlenbach überzeugt durch seine vorteilhafte Lage mit exzellenter Infrastruktur, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen sowie zahlreichen Freizeitangeboten. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein und bietet Familien eine hohe Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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