LivingHaus - Dein individuell geplantes Mehrgenerationenhaus in Bad Rappenau

Wohnfläche
ca. 183 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
790.000 €
Grundstück
ca. 367 m²
Wohnfläche
ca. 183 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
790.000 €
Grundstück
ca. 367 m²
74906 Bad Rappenau - Bonfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DCI29UZ59Q

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Objektbeschreibung

Solution 183 - Mehr­generationen­haus mit Satteldach Eure Freunde werden vor Neid erblassen, wenn ihr ihnen von diesem Plan erzählt: Ihr baut ein eigenes Haus, und jemand anderes bezahlt einen Großteil davon. Genau so funktioniert´s mit unserem Entwurf SOLUTION 183. Denn der bietet in allen vier Varianten jeweils eine große und eine kleine Wohneinheit. Und die könnt ihr als Einliegerwohnung vermieten, wobei die Einnahmen beim Abbezahlen des Baukredits helfen. Ihr habt im Erdgeschoss eine offene Wohnlandschaft und im Dachgeschoss jede Menge Platz für Schlafzimmer, Ankleide, Bad und zwei Kinderzimmer. Die kleine Wohnung mit eigenem Eingang ist perfekt für ein bis zwei Personen. Die Architektur der Entwürfe ist in allen Varianten so schon echt genial. Und mit zusätzlichen Architektur- und Bauteilelementen wie Zwerchgiebeln, einem Erker und/oder Balkon macht ihr euer Haus zum absolut einzigartigen Zuhause. Alles ist dann ganz genau so, wie ihr es haben wollt.

Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Termin mit uns. Zoom: https://scheduler.zoom.us/dwvljvvxsiixjxqf96rleq oder : Whats App 0152 0834 96 93 Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Termin mit uns. Wir finden gemeinsam heraus, wie das optimale Konzept für Ihren Hausbau aussieht und wie Sie mit unserem cleveren Living Haus Konzept noch richtig Geld sparen können. Tel. 0152 0834 96 93 * Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten * Es handelt sich um Originalfotos dieses Haustyps * Abbildungen mit Extras (Erker) die nicht im Preis enthalten sind * zzgl. Baunebenkosten

Stichworte
Nutzfläche: 183,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2028-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 183 m²
Grundstück
ca. 367 m²
Baujahr
2028
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
2028-05-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
790.000,00 €
Preis/m²
4.316,94 €
Preishinweis
1 Carportplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
20.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2028
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
18
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Garage
  • Zentralheizung
Dein LivingHaus Mehrgenerationenhaus bietet dir eine erstklassige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Innenräume sind mit hochwertigen Fliesen und Laminatböden ausgestattet, wodurch du eine angenehme und pflegeleichte Wohnatmosphäre erhältst. Die zwei Badezimmer sind modern gestaltet und verfügen unter anderem über bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung, die Komfort und Stil perfekt verbinden.

Dank der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie der QDF-Zertifizierung baust du mit höchsten ökologischen, ökonomischen und technischen Standards. Die Grundkonstruktion des Hauses ist besonders langlebig, mit 30 Jahren Garantie auf Schwellen, Pfosten, Pfetten und Dachbalken.

Du profitierst von der LivingHaus Safety-First-Garantie mit 18 Monaten Festpreisgarantie, Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz - so bist du rundum abgesichert.

Das Zuhause-Paket liefert dir modernste Ausstattung: edle Türen, stilvolle Sanitäranlagen und attraktive Bodenbeläge, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig eingebaut werden. Die hochwertige Traumküche wird individuell auf deinen Grundriss angepasst und mit neuester Technik ausgestattet.

Zudem ist dein Haus mit einer effizienten Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung ausgestattet. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Die integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie unterstützt dich dabei, einen Großteil des Strombedarfs selbst zu erzeugen.

Für den Bauprozess steht dir das LivingHaus Bau-Cockpit zur Verfügung, mit dem du alle Termine, Dokumente und Kontakte bequem über eine App verwalten kannst. Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht es dir, den Innenausbau deines Hauses in Eigenregie mit professioneller Unterstützung umzusetzen.

Dein LivingHaus ist somit dein »Wie ich es will Fertighaus«, maßgeschneidert nach deinen Wünschen und Bedürfnissen.

Lagebeschreibung

Bad Rappenau bietet dir eine hervorragende Lage für dein neues Zuhause mit einer perfekten Kombination aus Natur, Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, die eine qualifizierte Bildung für deine Kinder sicherstellen. Die Grund- und weiterführenden Schulen sind gut erreichbar, sodass die täglichen Schulwege kurz und sicher sind.

Für den täglichen Bedarf stehen diverse Supermärkte, Fachgeschäfte und Discounter in Bad Rappenau zur Verfügung, die dir bequeme Einkaufsmöglichkeiten bieten. Ärzte und Fachärzte sind ebenfalls in der Stadt ansässig, sodass du für deine Gesundheit und die deiner Familie bestens versorgt bist.

Die Freizeitgestaltung kommt hier nicht zu kurz: Bad Rappenau ist bekannt für seine Kur- und Wellnessangebote sowie zahlreiche Parks und Grünflächen, die zum Spazieren, Radfahren und Erholen einladen. Naturliebhaber schätzen die Nähe zum Heilklima Kurpark und den umliegenden Weinbergen, die zu Ausflügen und Wanderungen einladen.

Die Verkehrsanbindung ist ideal für Pendler: Die A6 ist schnell erreichbar, und der Bahnhof Bad Rappenau ermöglicht eine komfortable Anbindung an umliegende Städte wie Heilbronn. Auch der ÖPNV ist gut ausgebaut, sodass du flexibel und umweltfreundlich unterwegs bist.

Bad Rappenau ist somit ein familienfreundlicher, naturnaher und zugleich verkehrsgünstig gelegener Ort, der dir und deinen Liebsten ein rundum gelungenes Wohnumfeld bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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