Landhaus in idyllischer Naturkulisse von Bad Reichenhall

Wohnfläche
ca. 275 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
1.150.000 €
Grundstück
ca. 1900 m²
Wohnfläche
ca. 275 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
1.150.000 €
Grundstück
ca. 1900 m²
83435 Bad Reichenhall - Karlstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262QX83KF8Q2

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Objektbeschreibung

Dieses traumhafte Grundstück vereint idyllische Ruhe mit einer begehrten Lage nahe dem Zentrum von Bad Reichenhall. Eingebettet in eine malerische Landschaft, besticht es durch einen eigenen Weiher, der dem Anwesen eine ganz besondere, fast märchenhafte Atmosphäre verleiht. Der unverbaubare Blick auf die umliegende Bergwelt sorgt zu jeder Jahreszeit für ein beeindruckendes Panorama und lädt zum Entspannen und Genießen ein. Die absolut ruhige Lage macht dieses Objekt zu einem perfekten Rückzugsort vom Alltag, ohne dabei auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen. Das Zentrum ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur. Auf dem großzügigen Grundstück befindet sich ein charmantes Landhaus, das mit überschaubarem Renovierungsaufwand ganz nach den eigenen Vorstellungen und dem persönlichen Geschmack gestaltet werden kann. Hier haben Sie die Möglichkeiten, Ihre Wohnträume zu verwirklichen und ein individuelles Zuhause mit besonderem Charakter zu schaffen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch drei Garagen, die ausreichend Platz für Fahrzeuge, Hobbys oder zusätzlichen Stauraum bieten. Das Anwesen ist mehr als nur ein Haus- es ist ein Rückzugsort, ein Ort der Ruhe und Inspiration. Ein Platz, an dem man jeden Morgen mit Vogelgezwitscher aufwacht und jeden Abend mit dem Gefühl einschläft, genau am richtigen Ort zu sein.s

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 275 m²
Grundstück
ca. 1900 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.150.000,00 €
Preis/m²
4.181,82 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

1A-LageBad Reichenhall - die sympathische Stadt mit großem Flair. Wir verbinden mit diesem Namen die historische, bis in unsere Tage dauernde Salzgewinnung und den Ruf einer exklusiven Kurstadt mit Ihrer professionellen Philharmonie und der klimatischen Vorzügen.

Architektonisch stilvoll gewachsen, der Tradition verbunden, dem Zeitgeist verpflichtet. Prachtvoll angelegte Parkanlagen laden ein zu einem entspannenden Spaziergang. Von nahen Konzertsaal ist klassische bzw. moderne Musik des gastierenden Orchesters zu hören.

Das Zentrum der Stadt, die Fußgängerzone, verführt mit einer Vielzahl liebevoll gestalteter Geschäfte. Lokale und Cafes zum Kaufen und Verweilen. Auch nicht zu vergessen die Mozartstadt Salzburg -Kulturstadt der Welt genannt- welche Sie in ca. 15 Fahrminuten erreichen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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