- ohne Käuferprovision - Zweifamilienhaus, Whfl. 418 m², Grdstck: 3001 m², Bad Rippoldsau-Schapbach,ehemals Pension

Kurzbeschreibung

Zwangsversteigerungsobjekt unserer Partnerbank: Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um eine ehemalige Pension mit integrierter Garage, umgebaut zu einem Zweifamilienwohnhaus mit weiteren Land- und Forstwirts

Objekt

Die Bebauung besteht aus einer ehemaligen Pension mit integrierter Garage, verteilt auf Unter-, Erd-, Ober- sowie vermutlich ausgebautem Dachgeschoss. Das ursprüngliche Baujahr ist unbekannt; jedoch sind eine Nachkriegssanierung um 1960 und eine Aufstockung/ Umbau im Jahr 1976 dokumentiert. Das Gebäude ist in Massiv- und Fachwerkbauweise errichtet. Die Fenster sind teils als Holzverbundfenster, teils als Holzfenster mit Isolierverglasung und Kunststoffrollläden ausgeführt. Die Dachkonstruktion ist als Satteldach mit einem Neigungswinkel zwischen 30 und 50 Grad mit Betondachsteinen gedeckt. Die Grundrisse, nach Plänen und Einschätzung, weisen auf die zuvor genutzte Funktion als Pension hin: Mehrere Zimmer auf jeder Etage, Gemeinschaftsbereiche, sanitäre Einrichtungen und Nebenräume. Die Raumaufteilung lässt eine Nutzung als Zweifamilienhaus zu, entspricht jedoch nur eingeschränkt heutigen Wohnansprüchen. Weitere Gebäude (Garage) Im Erdgeschoss ist eine integrierte Garage vorhanden. Außerdem sind auf dem Grundstück weitere Außenstellplätze für PKW vorhanden (2-3 Stück), überwiegend asphaltiert.

Sonstiges
Bevollmächtigter Objektbetreuer : Deutsche Bank Immobilien GmbH, Herr Andreas Rapp, Tel.: 07223-944864 Fax: 07223-944863, Mobil: 0171 5540565, Mail: [email protected] Weitere Informationen erhalten Sie gerne durch direkte Ansprache von uns als beauftragten Makler der Gläubigerbank. Mögliche Besichtigungstermine, Wertgrenzen, Mindesterlöserwartung erfahren Sie von uns! Unsere Tätigkeit ist für den Ersteher vollkommen kostenfrei. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Andreas Rapp Selbstständiger Immobilienberater Seimelstraße 6 77815 Bühl Bei Interesse an einer Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die Nachrichtenfunktion. Telefon: 07223 9448-64 Aufsichtsbehörde: IHK Karlsruhe Internet: https://www.ihk.de/karlsruhe/ Anschrift: Lammstraße 13-17 76133 Karlsruhe

Stichworte
Bundesland: Baden-Württemberg