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Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
343.250 €
Grundstück
ca. 700 m²
Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
343.250 €
Grundstück
ca. 700 m²
96476 Bad Rodach - Rodach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265ZZDHSYDJF

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Objektbeschreibung

Dieser Bungalow im beliebten Bad Rodach bietet mit 108 m² Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung Platz für die ganze Familie. Dank großer Fenster sind die Räume hell und einladend. Der einladende Garten sorgt für gesellige Grillabende mit Freunden und Familie. Profitieren Sie von der erstklassigen Lage und den Vorteilen des Massivhausbaus. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Wir sind Town & Country Haus Lizenzpartner und Ihr Ansprechpartner rund um das Thema Bauen in den Landkreisen Coburg , Lichtenfels. Wir sind immer für Sie da, vor Ort auf der Baustelle - vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe und auch danach, begleiten wir Sie sicher, schnell und kompetent auf dem Weg, der für die meisten Menschen der wichtigste im Leben ist: "der Weg in ein eigenes Heim". Ihr Hausbau-Projekt ist uns eine Herzensangelegenheit. Wir freuen uns auf Sie. Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten nur in Verbindung mit einem Neubau mit unserem Town & Country Haus Lizenzpartner. Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und bei ausgewählten Haustypen dann auch für das Haus. Der angegebene Preis kann zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten berechnet sein. Für detaillierte Preisangaben sprechen Sie uns bitte an. Ihre Vorteile mit Town & Country Haus als Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst. Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis Hausübergabe . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau: . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an. Sehr gerne berate ich Sie bei Ihrem Hausbauwunsch , den Baunebenkosten , eventuell der KFW - Förderung . Auf einen Anruf freut sich Enrico Karl Tel: 09562 4034795 Handy: 0172 3609392 Mail: [email protected]

Stichworte
1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 108 m²
Grundstück
ca. 700 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
343.249,50 €
Preis/m²
3.178,24 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Dieser moderne Bungalow erfüllt höchste Ansprüche an Wohnqualität: Ausgestattet mit Fußbodenheizung und einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe, sorgt er für ein angenehmes Raumklima. Die hochwertige Badausstattung und die klimafreundlichen Fenster mit 3-fach Verglasung tragen zur Energieeffizienz bei. Investieren Sie in Ihr Wohlbefinden durch großzügige Grundrissvarianten und den schlüsselfertigen Bau standardmäßig.

Lagebeschreibung

Umgebung: Der Bungalow liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend von Bad Rodach, die durch ihre naturnahe Lage besticht. Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte und Restaurants, sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an Bus und Bahn ist gut, mit der nächsten Haltestelle in nur 5 Minuten erreichbar.
Anbindung an größere Städte: Die Städte Coburg und Meiningen liegen jeweils etwa 20 Minuten Fahrtzeit entfernt.
Anbindung an Autobahnen: Die nächste Autobahnauffahrt ist in 10 Minuten erreichbar, ideal für Pendler.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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