5- Familienhaus in guter Lage

Wohnfläche
ca. 536 m²
Zimmer
17
Kaufpreis
1.150.000 €
Grundstück
ca. 603 m²
Wohnfläche
ca. 536 m²
Zimmer
17
Kaufpreis
1.150.000 €
Grundstück
ca. 603 m²
49214 Bad Rothenfelde - Bad Rothenfelde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HQR2HUZIZK

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Objektbeschreibung

Das Haus wurde ca. 1930 errichtet und 2005 saniert, modernisiert und aufgestockt. Das Haus steht auf einem Eigentumsgrundstück. Raumaufteilung: Wohnung 1: Wohnfläche ca. 215 qm, über 2 Ebenen, 6 Zimmer, Küche, Bad, Loggia Wohnung 2: ca. 71 qm: 2 Zimmer, Küche Bad Wohnung 3: ca. 110 qm 4 Zimmer, Küche, Bad, Balkon Wohnung 4: ca. 70 qm 2 Zimmer, Küche, Bad , Balkon Wohnung 5: ca. 70 qm 3 Zimmer, Küche Bad, Balkon Das Haus ist vollständig vermietet und teilunterkellert. Auf dem Grundstück befindet sich ein Fahrradunterstand und eine Gemeinschaftsterrasse. Im Nebenraum im Erdgeschoss befindet sich die Waschküche.

Sonstiges
Das Haus verfügt über eine Ölheizung. Die monatlichen Kaltmieteinnahmen zzgl. Nebenkosten belaufen sich auf ca. € 3.810,-- (p.a. ca. € 45.720,--) Ein interessantes Investment in guter Lage, aber auch für Eigennutzer interessant. Vermittlungs- oder Nachweishonorar: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt., zahlbar und fällig vom Käufer bei Kaufvertragsabschluss.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 536 m²
Grundstück
ca. 603 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
17
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.150.000,00 €
Preis/m²
2.145,52 €
Preishinweis
7 Stellplätze
Stellplätze
7
Provision
5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1930
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
71.1
Gültig bis
2028-10-09
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
Alle Wohnungen verfügten über Einbauküchen sowie Wasseruhren. Die Heizkosten werden über einen Wärmemessdienst abgerechnet.

Das Haus wurde 2005 mit einer Wärmedämmung versehen.

Wohnung 5 wurde erst 2011 ausgebaut.

Zu dem Haus gehören 7 Einstellplätze.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in guter Lage unweit der Kuranlagen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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