Raum für Neues: Baugrundstück mit Altbestand in Bad Rothenfelde
49214 Bad Rothenfelde - Erpen
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 26QHKJU6ZIEJ
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Zum Verkauf steht ein außergewöhnlich großes Grundstück in traumhafter Ortsrandlage vom Kurort Bad Rothenfelde. Es handelt sich um vollständig ausgewiesenes Bauland und ist bebaut mit einem stark sanierungsbedürftigen Altbestand. Dieser umfasst eine Wohnfläche von ca. 250 m². Die Immobilie wurde in den vergangenen zehn Jahren von der Gemeinde als Flüchtlingsunterkunft genutzt. Aufgrund dieser Nutzung sowie des Alters des Gebäudes befindet sich der bauliche Zustand insgesamt in einem sehr schlechten Zustand. Der vorhandene Gebäudebestand ist stark abgenutzt und entspricht weder heutigen Wohnstandards noch zeitgemäßen energetischen Anforderungen. Dieses Angebot richtet sich an Käufer, die den Fokus klar auf ein großes, vollwertiges Baugrundstück mit erheblichem Entwicklungspotenzial legen. Eine ideale Basis für zukunftsorientierte Neubauvorhaben.
Sonstiges
BEBAUBARKEIT GRZ: 0,3 GFZ: 0,8 Geschosse: II Allgemeines Wohngebiet: WA1 und WA2 Bebauungsplan Nr. 26 Birkenkamp 1. Änderung PROVISIONSHINWEIS 3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Stichworte
Nutzfläche: 80,00 m²
Preise & Größen
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Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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