*Reserviert* Rendite starkes Feriendomizil in Bad Sachsa

Renditeobjekt durch Vermietung von zwei Ferienwohnungen! Schönes Wohnblockhaus am Berghang in Steina bei Bad Sachsa In idyllischer Hanglage des charmanten Ortsteils Steina, oberhalb von Bad Sachsa, erwartet Sie dieses schöne Wohnblockhaus inmitten der beeindruckenden Mittelgebirgslandschaft des Harzer Vorlandes. Aktuelle Nutzung + Geschäftsmodell Das Haus war in den letzten Jahren durch die Eigentümer sehr profitabel vermietet. Kontinuierlich und über das ganze Jahr hinweg wurden die zwei Ferienwohnungen im Haus vermarktet und nachweislich sehr gute Erträge erwirtschaftet. Die Erträge und Kosten des Hauses sind transparent in den Anhängen des Exposés für Sie hinterlegt. Dieses über viele Jahre bewährte und Gewinn bringende Geschäftsmodell würde dem Käufer der Immobilie mit an die Hand gegeben, um es gegebenenfalls nach dem Erwerb des Haues ohne Unterbrechung fortzusetzen. Für mehr Informationen zum Objekt laden Sie sich bitte das vollständige Exposé herunter.

Sonstiges
Energieausweis: Der Energieausweis kann bei einer Besichtigung des Anwesens eingesehen werden. Provisionshinweis: Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Der Maklervertrag kommt durch die digitale oder schriftliche Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Courtage fällt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von jeweils 3,57 % des finalen Kaufpreises inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer an und ist nach notariellem Vertragsabschluss fällig. Sonstige Hinweise: Wir möchten darauf hinweisen, dass alle von uns bereitgestellten Informationen, Unterlagen, Pläne oder Angaben vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir daher keine Haftung. Alle unsere Immobilienangebote erfolgen freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung sowie sonstiger Zwischenverwertung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.till-dietrich.de Ihr Till Dietrich Immobilienmakler-Team in Ilmenau und Umgebung.

Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 133,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Gartenfläche: 550,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-04-01T00:00:00.000Z