Exklusives Haus mit 3 Wohneinheiten und einer traumhaften Aussicht!

Wohnfläche
ca. 332 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
850.000 €
Grundstück
ca. 875 m²
Wohnfläche
ca. 332 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
850.000 €
Grundstück
ca. 875 m²
37441 Bad Sachsa - Bad Sachsa
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QV4UN1S3GK

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Objektbeschreibung

Exklusives Haus mit 3 Wohneinheiten und einer traumhaften Aussicht! Dieses stilvolle Haus überzeugt in jeglicher Hinsicht. Die vielen Details fügen sich durchdacht zu einem Ganzen - der südliche Harz bietet nichts Vergleichbares. Riesige Felsen aus einem regionalen Steinbruch dienen der Hangbefestigung, dadurch ist das Objekt aus allen Richtungen ein Blickfang, der die moderne Architektur betont. Zur hochwertigen Ausstattung gehören unter anderem 3 Einbauküchen, 3 Bäder, 2 Gäste-WCs, 2 Balkone, eine große Terrasse mit Markise und Infrarotheizung, ein Carport mit Platz für 2 Autos und vieles mehr. Der liebevoll angelegte Garten mit mediterranem Flair, Felshang und Palmen sowie der fantastische und unvergleichliche Ausblick über 3 Bundesländer runden dieses einmalige Immobilienangebot ab. Eine Besichtigung lohnt sich!

Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 332 m²
Grundstück
ca. 875 m²
Baujahr
2001
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
850.000,00 €
Preis/m²
2.560,24 €
Provision
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 5% vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 5,95%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer..
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
60.2
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
- Haus mit 3 Wohneinheiten
- 1 Wohneinheit derz. Eigentümerwohnung
- 1 Wohneinheit vermietet, 1 Wohnung frei
- IST-Mieteinnahmen 14.400,-€/p.a.
- SOLL-Mieteinnahmen 28.800,-€/p.a.
- Jede Einheit mit separatem Zugang
- Erdgeschoss: Einbauküche, Terrasse, Gäste-WC, Vollbad,
- Obergeschoss: 2 Balkone, Einbauküche, Gäste-WC, Vollbad,
- Dachgeschoss: Baujahr 2025, Balkon mit Markise und Infrarotheizung, Einbauküche, Bürocontainer, Fußbodenheizung, Balkonfenster im Schlafzimmer, Ethanol-Kamin
- Garten
- Carport für 2 Autos
- PKW-Stellplatz
- Gartenschuppen für jede Einheit
- Hochwertiges, modernes und winterfestes Gartenhaus mit elektrischen Rollläden, bodentiefen Fenstern, Klimaanlage, Alarmanlage usw. (ca. 20m²)

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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