Großzügiges Baugrundstück mit Bestandshaus und viel Potenzial

Willkommen in einer Immobilie, die vor allem durch ihre attraktive Lage und ihr außergewöhnliches Entwicklungspotenzial überzeugt. Auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.833 m² genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und einen herrlichen Blick ins Grüne bis hin zu den Alpen - ein Ort mit vielfältigen Möglichkeiten. Das freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1964 verfügt über ca. 73 m² Wohnfläche und bietet eine Küche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum sowie einen Teilkeller. Ergänzt wird das Angebot durch eine Terrasse, einen großzügigen Garten, einen vorhandenen Pool, der Potenzial für eine spätere Reaktivierung bietet, sowie eine Garage. Die Immobilie wurde bislang als Ferienhaus genutzt und eignet sich auch künftig hervorragend als Wochenend- oder Feriendomizil. Gleichzeitig eröffnet das großzügige Grundstück vielfältige Möglichkeiten für Eigennutzer, Handwerker, Investoren oder Bauträger. Ein besonderes Highlight ist das großzügige bebaubare Grundstück mit ca. 1.833 m². Nach Angaben der Eigentümer besteht zudem die Möglichkeit einer Grundstücksteilung. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl für individuelle Wohnträume als auch für attraktive Neubau- oder Erweiterungsprojekte und bietet Eigennutzern, Handwerkern, Investoren sowie Bauträgern vielfältige Perspektiven. Das Wohnhaus befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand und bietet die ideale Grundlage, um es nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren oder das Grundstück für ein neues Bauvorhaben zu nutzen. Highlights - 1.833 m² großes Baugrundstück - Möglichkeit einer Grundstücksteilung - Herrlicher Ausblick bis in die Alpen - Ruhige und sonnige Lage - Ideal für Eigennutzer, Handwerker, Investoren und Bauträger Sonstige Angaben - Die Ölheizung ist derzeit außer Betrieb. Die kompakte Wohnfläche bietet im Rahmen einer Modernisierung ideale Voraussetzungen, um ein modernes und energieeffizientes Heizkonzept nach den individuellen Vorstellungen des Käufers umzusetzen. - Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Ob als gemütliches Ferienhaus, individuelles Zuhause nach einer Modernisierung oder als attraktive Grundlage für ein Neubauprojekt - diese Immobilie vereint Ruhe, Privatsphäre und ein außergewöhnlich großes Grundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Eine seltene Gelegenheit für alle, die Potenzial erkennen und ihre eigenen Ideen verwirklichen möchten.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,38 m², 1 Etagen