Wohn- und Geschäftshaus mit zwei Wohnungen, Nebengebäude und großem Garten.

Dieses teilunterkellerte Wohn- und Geschäftshaus mit großem Nebengebäude wurde ca. 1795 auf einem ca. 700 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut. Es steht Ihnen nun insgesamt eine ca. 347 m² große Wohn- und Nutzfläche zur Verfügung. Vom Treppenhaus aus erreichen Sie die unterschiedlichen Ebenen des Hauses. Diese sind Teilkeller, Erdgeschoss, Hochparterre, Ober- und Dachgeschoss sowie der ausgebaute Dachboden. Insgesamt stehen Ihnen in den beiden Wohnungen des Hauses neun Räume, zwei Küchen und zwei Bäder auf einer Fläche von ca. 254 m² zur Verfügung. Die vermietete Gewerbeeinheit (Kiosk) im Erdgeschoss hat eine Größe von ca. 16 m². In Hochparterre befinden sich zwei Zimmer, Küche und eine Dusche. Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im Obergeschoss. Sie teilt sich auf in Flur, drei Zimmer, Küche und dem 2022 sanierten Bad mit Dusche. Die zweite Wohneinheit entstand 1983 im Dachgeschoss und dem Dachboden. Dazu wurden zwei Gauben in das Dach eingebaut. Selbstverständlich wurde das Dach auch neu eingedeckt und die Giebelwände und die Dachschrägen gedämmt. Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, Küche mit moderner Einbauküche und ein modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Im Teilkeller sind ein Hausanschlussraum mit Gas-, Strom- und Wasserzähler sowie ein Hobbyraum/Werkstatt vorhanden. Eine Waschküche/Heizungsraum, ein Partyraum und eine Toilette sind im Nebengebäude untergebracht. An das Nebengebäude schließen sich der überdachte Freisitz und die Terrasse mit gemauertem Grill an.

Sonstiges
Bitte fordern Sie ein ausführliches Expose mit Grundrissen, Seitenansichten, Lageplan usw. an.

Stichworte
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00Z