Attraktives Mehrfamilienhaus in zentraler Hanglage mit fünf Garagen in Bad Salzdetfurth

Wohnen, Mehrgenerationenhaus oder Kapitalanlage - vielseitig nutzbare Immobilie mit Blick auf die Saline In zentraler und zugleich angenehm ruhiger Hanglage von Bad Salzdetfurth erwartet Sie dieses gepflegte und vielseitig nutzbare Mehrfamilienhaus mit einem besonderen Ausblick auf die bekannte Saline und ins Grüne. Die Immobilie aus dem Baujahr ca. 1973 bietet auf ca. 191 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 518 m² zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Aktuell ist das Haus in drei Einheiten aufgeteilt, sodass sowohl eine Nutzung als Mehrfamilienhaus als auch eine individuelle Gestaltung nach den eigenen Vorstellungen denkbar ist. Ob als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus, Mehrfamilienhaus oder Kapitalanlage - diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie überzeugt insbesondere durch ihre flexible Raum- und Nutzungsgestaltung. Mit insgesamt neun Zimmern, drei Badezimmern und zwei Gäste-WCs bietet das Haus viel Platz für unterschiedliche Lebenskonzepte. Eine Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus eignet sich beispielsweise für eine Großfamilie, die viel Wohn- und Rückzugsraum benötigt. Ebenso ist eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus denkbar, bei der mehrere Generationen unter einem Dach leben und dennoch über eigene Bereiche verfügen. Für Kapitalanleger bietet die bestehende Aufteilung in drei Einheiten verschiedene Möglichkeiten. Die Einheiten können entsprechend der eigenen Vorstellungen genutzt oder vermietet werden. Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist die schöne Hanglage. Dadurch eröffnet sich vom großzügigen Balkon ein attraktiver Blick ins Grüne und auf die bekannte Saline von Bad Salzdetfurth. Das Grundstück ist pflegeleicht gestaltet und bietet damit einen angenehmen Außenbereich. Die zentrale Lage verbindet kurze Wege mit einem angenehmen Wohnumfeld - eine Kombination, die sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter interessant sein kann. Das Haus ist voll unterkellert und bietet damit neben der großzügigen Wohnfläche zusätzlichen Stauraum und vielseitig nutzbare Nebenflächen. Ein weiteres Highlight sind die fünf separaten Garagen, die aktuell allesamt vermietet sind. Dadurch bestehen zusätzliche laufende Mieteinnahmen neben der Wohnnutzung. Gerade für Kapitalanleger stellt die Kombination aus mehreren Wohneinheiten und fünf vermieteten Garagen einen interessanten Bestandteil der Immobilie dar. Das Haus wurde über die Jahre stets ordentlich instand gehalten und befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Besonders hervorzuheben ist die neuwertige Gasheizung aus dem Jahr ca. 2026, die einen modernen Bestandteil der technischen Ausstattung darstellt. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie. Eine Besichtigung lohnt sich!

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen