Exklusives Einfamilienhaus mit Schwimmteich, Grillkota und außergewöhnlichem Grundstück

Wohnen auf höchstem Niveau - Natur, Design und Lebensqualität vereint Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint hochwertige Architektur, nachhaltige Bauweise und exklusiven Wohnkomfort auf beeindruckende Weise. In gehobener Holzständerbauweise errichtet, bietet die Immobilie auf einem großzügigen Grundstück von 2.839 m² ein einzigartiges Wohnambiente mit viel Privatsphäre und zahlreichen Highlights für anspruchsvolle Familien und Naturliebhaber. Mit einer Wohnfläche von ca. 260 m² sowie zusätzlichen 170 m² Nutz- und Nebenflächen überzeugt das Haus durch ein großzügiges Raumkonzept, lichtdurchflutete Wohnbereiche und eine harmonische Verbindung von Innen- und Außenraum. Ein besonderes Highlight ist die weitläufige Terrassenfläche von insgesamt ca. 52 m², die den Blick auf den liebevoll angelegten Garten und die Wasserlandschaft freigibt. Der idyllische Naturteich sowie der separate Schwimmteich schaffen eine außergewöhnliche Wohlfühlatmosphäre. Für entspannte Stunden im Freien stehen darüber hinaus ein hochwertiger Jacuzzi sowie eine gemütliche Grillkota zur Verfügung - der ideale Ort für gesellige Abende mit Familie und Freunden, unabhängig von der Jahreszeit. Ein besonderes Highlight ist das Büro mit separatem Eingang. Dieser eigenständige Zugang ermöglicht eine klare Trennung zwischen privatem Wohnen und beruflicher Nutzung und eignet sich ideal für Freiberufler, Selbstständige, Beratungs- oder Praxisräume sowie ein stilvolles Homeoffice mit Kundenempfang. Auch in funktionaler Hinsicht erfüllt diese Immobilie höchste Ansprüche. Eine großzügige Garage mit Stellplätzen für drei Fahrzeuge bietet ausreichend Platz für Pkw, Motorräder oder zusätzlichen Stauraum für ein Gewerbe.

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Fabian Bruns Selbstständiger Immobilienberater Schubertstr. 15 31162 Bad Salzdetfurth E-Mail: [email protected] Telefon: 05181 806213 Aufsichtsbehörde: IHK Hannover Internet: www.ihk.de/Hannover Anschrift: Bischhofsholer Damm 91, 30173 Hannover

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 170,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 52,00 m², Bundesland: Niedersachsen