Komfortables Wohnen über den Dächern von Bad Salzschlirf

Wohnfläche
ca. 201 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
263.000 €
Grundstück
ca. 573 m²
Wohnfläche
ca. 201 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
263.000 €
Grundstück
ca. 573 m²
36364 Bad Salzschlirf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q52KXZME8Z

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Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables Zuhause in ruhiger Lage von Bad Salzschlirf. Mit einer Wohnfläche von rund 201 m² und einem Grundstück von 573 m² genießen Sie viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus wurde in solider Massivbauweise errichtet und zuletzt 1997 modernisiert. Im Erdgeschoss mit ca. 98,30m² befindet sich das große Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, die Küche mit angrenzendem Abstellraum und Zugang zur Garage, ein Gäste-WC und ein weiteres Zimmer. Das Dachgeschoss mit ca. 40,25m² bietet zwei Zimmer, ein Abstellraum und das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Im Untergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit ca. 63,10m². Diese ist in ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, die Küche mit Zugang zur Terrasse und Garten und das Badezimmer aufgeteilt. Im Untergeschoss ist weiterhin die Heizung mit dem Öltank und drei Kellerräume untergebracht.

Sonstiges
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Stichworte
Breitband Zugang mit 1000 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 1 Etagen, modernisiert: 1997

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Verfügbar ab 2026-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 201 m²
Grundstück
ca. 573 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2026-01-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
263.000,00 €
Preis/m²
1308.46 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
vom Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
301.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-12-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-12-22
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt in exponierter Lage in Bad Salzschlirf.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Grundschule, Kindergärten uvm. sind in Bad Salzschlirf vorhanden.

Bad Salzschlirf verfügt über einen Bahnhof mit der Zuganbindung Fulda-Gießen.
Autobahn: A 5 - Abfahrt Alsfeld-Ost, A 7 - Abfahrt Niederaula, Hünfeld/Schlitz oder Fulda-Süd, aus dem Raum Frankfurt kommend: über die A 66/B 40 - Fulda

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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