Altbauvilla (Doppelhaushälfte) mit Garten, 3 Stellplätzen und Ausbaupotenzial in zentraler Lage

*** Energieausweis liegt zur Besichtigung vor *** Die Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1913 in Bad Salzuflen bietet ca. 171 m² Wohnfläche auf einem 237 m² großen Grundstück sowie zusätzliche Nutzfläche im voll unterkellerten Bereich. Der Altbau überzeugt durch hohe Decken, ein großzügiges Treppenhaus und eine flexible Raumaufteilung mit Ausbaupotenzial bis hin zu drei separaten Wohneinheiten. Ein kleiner Garten hinter dem Haus sowie drei Stellplätze im Hof runden das Angebot ab. Die Immobilie ist sanierungsbedürftig (u. a. Dach und Elektrik älteren Baujahrs), bietet jedoch bereits vorbereitete Maßnahmen und viel Gestaltungsspielraum. Kunststofffenster und Gasheizung stammen aus 1997, teilweise sind originale Dielenböden erhalten. Die Lage ist besonders attraktiv mit fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten und Nähe zur Innenstadt.

Provisionshinweis
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Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Waldemar Engelbrecht Overhagener Str. 25, 59557 Lippstadt Tel.: +49 151 115 335 39 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Kreis Herford, Wittekindstr. 7, 32051 Herford Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 1997