Startseite > Nordrhein-Westfalen > Lippe > Bad Salzuflen > Haus kaufen Bad Salzuflen Werl-Aspe > Exposé

Großzügiges modernes Zweifamilienhaus in Bad Salzuflen



teilen
Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
495.000 €
Grundstück
ca. 614 m²
Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
495.000 €
Grundstück
ca. 614 m²
32107 Bad Salzuflen - Werl-Aspe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262EU37NTB5V

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

großzügiges und modernes Zweif

Objekt

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich in guter Wohnlage von Bad Salzuflen, im Ortsteil Werl-Aspe, und wurde im Jahr 1965 auf einem ca. 548 m² großen Grundstück errichtet. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 234 m² und verteilt sich auf zwei abgeschlossene Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss, mit eigenem Außenzugang. Das Objekt eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, zur teilweisen Eigennutzung mit Vermietung oder als Kapitalanlage. Eine Garage sowie Parkplätze im Freien sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten. Der Garten verfügt über ein Gartenhäuschen sowie eine überdachte Terrasse und bietet ausreichend Platz zum Entspannen im Grünen.

Stichworte
vermietbare Fläche: 234,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 234 m²
Grundstück
ca. 614 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
495.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2115.38 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1965
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
194
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-03
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Die Erdgeschosswohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 119 m². Hier befinden sich ein Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse, vier Schlafzimmer sowie Küche und zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Dusche und Wanne.
Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt in den kalten Tagen für wohlige Atmosphäre, im Sommer kühlt eine Klimaanlage das Wohnzimmer.

Die Obergeschosswohnung verfügt über ca. 115 m² Wohnfläche und überzeugt durch ein großes, offenes Wohnzimmer mit Zugang zur ca. 33 m² großen Dachterrasse, eine Küche mit Zugang zur Dachterrasse, drei Schlafzimmer sowie Badezimmer mit Dusche und Wanne.

Das Haus ist teilweise unterkellert. Im Kellergeschoss befinden sich Abstellräume, ein Wasch- und Trockenraum sowie der Heizungsraum.


Folgende Modernisierungen / Instandsetzungen wurden in den vergangenen Jahren durchgeführt:

2021 - Austausch der Fenster

2019 - Erneuerung der Bodenbeläge im Erdgeschoss

2008 - neue Badezimmer sowie Erneuerung der Elektroinstallation

2000 - Austausch der Heizungsanlage

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Werl-Aspe, einem ruhigen Stadtteil von Bad Salzuflen, einer Kurstadt in Nordrhein-Westfalen. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grüne Umgebung aus. Eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre.

Die Stadt Bad Salzuflen ist bekannt für ihre historische Altstadt mit Fachwerkhäusern und für viele Kur- und Wellnessmöglichkeiten. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten für Jung und Alt, wie zum Beispiel das Thermalbad oder den Kurpark. Kulturelle Veranstaltungen und Märkte sorgen für Abwechslung im Alltag. Insgesamt bietet die Region um Bad Salzuflen somit eine hohe Lebensqualität und vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung.

Die Kurstadt liegt zudem verkehrsgünstig zwischen den Städten Bielefeld und Hannover, sodass auch berufliche Pendler hier ein ideales Zuhause finden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 9 Fotos
    Stadtvilla mit historischem Flair im Zentrum
    Stadtvilla mit historischem Flair im Zentrum 32105 Innenstadt
    495.000 €
    Kaufpreis
    174 m²
    Wohnfläche
    295 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Einfach einziehen und wohlfühlen!
    Einfach einziehen und wohlfühlen! 32107 Holzhausen
    480.000 €
    Kaufpreis
    125 m²
    Wohnfläche
    576 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 6 Fotos
    Traumhaus mit Pool in Bad Salzuflen-Wüsten
    Traumhaus mit Pool in Bad Salzuflen-Wüsten 32108 Wüsten
    525.000 €
    Kaufpreis
    152 m²
    Wohnfläche
    924 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    MFH mit schönem Garten in der Innenstadt
    MFH mit schönem Garten in der Innenstadt 32105 Innenstadt
    449.000 €
    Kaufpreis
    209 m²
    Wohnfläche
    898 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Familienfreundliches Einfamilienhaus in Bad Salzuflen - individuell geplant
    Familienfreundliches Einfamilienhaus in Bad Salzuflen - individuell geplant 32105 Wüsten
    445.569 €
    Kaufpreis
    182 m²
    Wohnfläche
    517 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 4 Fotos
    Bauen mit Vertrauen: Die Zukunft für Ihre Familie
    Bauen mit Vertrauen: Die Zukunft für Ihre Familie 32108 Schötmar
    485.000 €
    Kaufpreis
    136 m²
    Wohnfläche
    1156 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • Insgesamt 20 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Bad Salzuflen

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Nordrhein-Westfalen und Lippe. Neben der Auswahl Immobilien Bad Salzuflen gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Bad Salzuflen.

Beliebte Stadtteile in Bad Salzuflen