Stillvolles Einfamilienhaus in der Innenstadt von Bad Salzuflen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
378.000 €
Grundstück
ca. 665 m²
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
378.000 €
Grundstück
ca. 665 m²
32105 Bad Salzuflen - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26348BRVU729

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Objektbeschreibung

In begehrter Wohnlage von Bad Salzuflen erwartet Sie dieses gepflegte und einladende Einfamilienhaus, das durch seine harmonische Kombination aus Wohnkomfort, Funktionalität und naturnahem Umfeld überzeugt. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien mit Spielmöglichkeiten ums Haus und in fußläufiger Entfernung, oder Paare, die Wert auf ein ruhiges Wohnumfeld mit gleichzeitig guter Anbindung legen. Die Immobilie wurde ca. im Jahr 1986 auf einem ca. 665 m² großen Grundstück erbaut. Die ca. 115 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt 4 Zimmer, eine Küche, einem Bad und einem Gäste-WC, welche sich über das gut geschnittene Erd- sowie das Dachgeschoss verteilen. Die Küche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur Terrasse sowie zum liebevoll angelegten Garten - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine wohnliche Atmosphäre. Abgerundet wird dieses tolle Angebot mit einer dazugehörigen Garage. Dieses Einfamilienhaus bietet ideale Voraussetzungen für ein langfristiges Zuhause mit hoher Lebensqualität. Nutzen Sie die Gelegenheit und besichtigen Sie mit uns. Rufen Sie an und vereinbaren Sie, nachdem Sie sich das Exposé heruntergeladen haben, einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Grundstück
ca. 665 m²
Baujahr
1987
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
378.000,00 €
Preis/m²
3.286,96 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
139.3
Gültig bis
2036-09-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-10
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in attraktiver Innenstadtlage von Bad Salzuflen und verbindet zentrales Wohnen mit einer angenehm ruhigen Atmosphäre. Dank der Sackgassenlage genießen Sie kaum Durchgangsverkehr und viel Privatsphäre - ideal für Familien, Paare oder alle, die es ruhig mögen. Die historische Altstadt mit ihren charmanten Fachwerkhäusern, kleinen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist bequem erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, liegen in der Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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