PERFEKT FÜR DAS FAMILIENLEBEN!

Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
398.000 €
Grundstück
ca. 581 m²
Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
398.000 €
Grundstück
ca. 581 m²
32107 Bad Salzuflen - Holzhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263MH22X3QEK

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Grundlage für ein modernes und zukunftsfähiges Zuhause. Die Wohnfläche mit 4 Zimmern, Küche, Bad und Gäste WC auf ca. 104 qm wird im Keller durch die Nutzungsmöglichkeit eines Mehrzweckraumes und eines Bades ergänzt. Der Holzofen im Wohnzimmer unterstreicht die gemütliche Wohnatmosphäre. Das ganze Haus verfügt über Fußbodenheizung. Die energetischen Gegebenheiten könnten nun dem zeitgemäßen Anspruch angepasst werden. Der Garten ist geschaffen für Erholung und Hobby. Ein Gartenhaus steht schon bereit. Für Ihren Familienfuhrpark ist eine Doppelgarage vorhanden. Planen Sie vorm Einzug sinnvolle Modernisierungsmaßnahmen und freuen Sie sich auf herrliche Wohnqualität in angenehmer Umgebung.

Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an dieser Immobilie. Bitte fordern Sie zunächst über das Kontaktformular unter Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift, Ihrer Mailadresse das Exposé an. Danach vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns. Um die Privatsphäre der Bewohner zu schützen, finden Besichtigungen ausschließlich mit uns statt.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.32, Distanz zur Grundschule: 0.55, Distanz zur Realschule: 4.76, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.87, Distanz zum Gymnasium: 4.68, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.29, Distanz zur Autobahn: 6.74, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.33, Distanz zur Hauptschule: 4.77

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 105 m²
Grundstück
ca. 581 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
398.000,00 €
Preis/m²
3792.28 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
348.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, WC, Diele, Terrasse
Dachgeschoss: 3 Schlafzimmer, Bad
Kellergeschoss: Mehrzweckraum zzgl. Bad (keine Wfl.)
Iso-Kunststofffenster 1995
Mechanische Rollläden
Gas-Zentralheizung zzgl. WW-Speicher
Fußbodenheizung im ganzen Haus, auch im Keller
Bad im Dachgeschoss mit Wanne, Dusche, Handtuchheizung, Fenster
Bodenbeläge:Küche, Bäder, Diele: Fliesen
Wohnzimmer: Hochglanzlaminat in Holzoptik
Schlafzimmer: Teppichboden
Doppelgarage mit Zugang zum Haus, 2 zusätzliche PKW-Stellplätze
massive Bauweise
Satteldach
Satelliten-Anlage
Gartenhaus inkl.
Dach gedämmt
Fassade mit Außendämmung + Klinker
Außenwasserhahn
Voll unterkellert
Holzofen im Wohnzimmer

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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