Freistehendes Dreifamilienhaus mit Kellergaragen + provisionsfrei +

Freistehendes, zweigeschossiges Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen und ausgebautem Dachgeschoss. Das Gebäude ist teilweise unterkellert und bietet insgesamt ca. 308 m² Wohnfläche; die einzelnen Wohnungen umfassen ca. 67 bis 127 m². Zum Anwesen gehören eine Kellergarage mit drei Stellplätzen, eine Loggia, eine Terrasse auf dem eingeschossigen Flachdachanbau, befestigte Außenstellplätze sowie ein Gartenteil. Baujahr 1964, Erweiterungen aus den Jahren 1980 und 2002.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung der Marke Viessmann aus dem Baujahr 2014. Der Zustand der Immobilie ist durch Baumängel, darunter Feuchtigkeitsschäden, beeinträchtigt. Teilweise sind die Bodenbeläge schadhaft; die Elektroinstallation ist technisch überaltert. Zudem weist eine Fensterbank Schäden auf. Weitere Gebrauchsspuren und altersbedingte Abnutzungserscheinungen sind vorhanden.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 306.000,00 EUR.

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