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Ein Haus voller Licht - und voller Möglichkeiten.

Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
480.000 €
Grundstück
ca. 569 m²
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
480.000 €
Grundstück
ca. 569 m²
32108 Bad Salzuflen - Wüsten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264G26VGFQI4

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Objektbeschreibung

Das großzügige Haus mit dem schönen Satteldach überzeugt mit viel Platz und einem variablen Grundriss. Das Wohnzimmer schenkt genügend Raum zur Erholung, die sich anfügende Essecke wird schnell zum gemütlichen Familienmittelpunkt mit direktem Zugang zur Küche. Die hohen Fenster fangen das Tageslicht besonders gut ein. Jeder Raum im Haus wirkt offen und freundlich. Ein Arbeits- oder Kinderzimmer und das Gäste-WC runden das Erdgeschoss perfekt ab. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit eigener Ankleide. Auch die beiden weiteren Zimmer garantieren ihren Bewohnern viel Freiraum. Das Bodensee 129 ist ein Haus für Genießer - einfach gemütlich! Das Gebäude überzeugt mit einer farbig gestalteten Dachuntersicht, die dem Außenbereich eine moderne und individuelle Note verleiht. Die harmonisch abgestimmte Fassadenfarbe unterstreicht das architektonische Gesamtkonzept und sorgt für ein ansprechendes Erscheinungsbild. Die gewählte 6-Zimmer-Grundrissvariante bietet großzügigen Raum für individuelle Wohnbedürfnisse - ideal für Familien oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Ergänzt wird das Konzept durch das Dämmpaket EH-55 - ECO 3, das für eine energieeffiziente Bauweise steht. Das Haus wird ohne Keller ausgeführt und überzeugt durch eine wirtschaftliche sowie nachhaltige Bauweise. Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 309.000€. Als Grundstückspreis wurden 170.700€, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.

Sonstiges
Rufen Sie uns an und starten unkompliziert mit einem ca. 30-minütigen Kennlerngespräch am Telefon. Sie erreichen uns Mo. - Fr. von 9:00 - 17:00 Uhr unter 05222-363340 oder schreiben Sie uns eine kurze E-Mail an [email protected] mit Ihrem Terminwunsch. Informieren Sie sich gern vorab auf unserer Homepage https://towncountry-owl.tc.de. Dort erhalten Sie auch viele spannende Infos neben dem Thema Hausbau. Schicken Sie uns Ihre Anfrage unter vollständiger Angabe Ihres Namens und Ihrer Rufnummer, wir freuen uns auf Sie!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Grundstück
ca. 569 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
480.000,00 €
Preis/m²
3.503,65 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Vollausstattung inklusive - Sie wählen Ihr Traumhaus, wir bauen regional.

. Wärmepumpe: Heute bereits an Morgen denken - in jedem Haus ist eine Wärmepumpe inklusive. Sie erfüllen die aktuellen Energiestandards, sparen bares Geld und reduzieren Ihren CO2-Fußabdruck.

. Massiv gebaut und gedämmt: Wir setzen auf massives Mauerwerk. Das schont nicht nur Ressourcen und Ihr Budget, sondern dämmt auf ganz natürlichem Weg und ohne schädliches Styropor.

. Fußbodenheizung: Warme Füße? Auch die Fußbodenheizung ist inklusive. Sie steigert nicht nur den Wert Ihres Hauses, sondern sorgt ganz nebenbei noch für echtes Wohngefühl.

. Vorrüstung E-Auto: Wir denken nicht nur mit, sondern setzen auch direkt um. Alle unsere Häuser haben eine E-Auto Vorrüstung. Damit sind sie mobil, flexibel und bleiben beweglich.

. Rollläden: Ihr Haus sorgt nicht nur für ausreichend Sicherheit, sondern auch für einen sommerlichen Wärmeschutz. Bereits inklusive sind die Rollläden.

. Photovoltaik: Auch wenn es um Energie geht, können Sie sich sicher sein. Mit der Photovoltaik-Anlage machen sich unabhängig von steigenden Energiepreisen.

. Sanitärausstattung: Ihre Badezimmer sind voll ausgestattet. Dazu gehört auch eine bodengleiche Dusche.

. Elektroausstattung: Wir bieten Ihnen ein wenig mehr. Ihre Haustechnik sorgt für einen energiegeladenen Alltag, behagliche Wärme und umweltschonendes Wohnvergnügen.

. Schlüsselfertig: Ihr Haus wird Ihnen, am Ende der Bauzeit, schlüsselfertig übergeben. Sie richten sich ganz nach Ihrem Geschmack ein.

. Sicher gebaut: Ihr persönlicher Hausbau-Schutzbrief schützt Sie mit einem garantierten Festpreis, einer Bauzeitgarantie und transparenten Baukosten.

Ohne Tapezier- und Bodenverlegearbeiten.

Abbildungen können Sonderwünsche enthalten.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Wüsten, einer naturnahen und ruhigen Wohnlage von Bad Salzuflen. Der Stadtteil liegt idyllisch am Rande des Lipper Berglands und zeichnet sich durch eine dörflich geprägte Struktur, viel Grün und eine angenehme Nachbarschaft aus.

Das Zentrum von Bad Salzuflen mit seiner historischen Altstadt, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie medizinischen Einrichtungen ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Eine gute Grundversorgung mit Kindergarten, Schule und Nahversorgung ist auch im Ortsteil selbst bzw. im nahen Umfeld gegeben.

Die umliegende Natur mit Wäldern, Feldern und Wanderwegen bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Gleichzeitig sorgen die gute Anbindung an die Bundesstraßen sowie die Nähe zur Autobahn A2 für eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Bielefeld, Herford und Lemgo.

Wüsten verbindet ländliche Ruhe mit der Nähe zur Stadt und eignet sich ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die ein entspanntes Wohnumfeld schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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